نکات حقوقی

[Persia1]

‍ ‍ آیا می توان ملکی را که در رهن بانک است معامله کرد؟


"رهن "چیست؟

با توجه به #ماده_771_قانون_مدنی، می توان گفت " رهن قراردادی است که به موجب آن بدهکار مالی را به عنوان وثیقه به طلبکار می دهد.

کسی که مال را رهن می دهد و بدهکار است را راهن و طلبکار را مرتهن می نامند. همچنین مالی که در رهن طلبکار قرار می گیرد، عین مرهونه نامیده می شود.

☣خرید و فروش ملک در رهن

خرید و فروش ملک در رهن ممنوع است

مجازات فروش عین مرهونه ( ملک در رهن بانک ) مستند به #ماده_793_قانون_مدنی

قانون گذار هر تصرفی در ملک رهنی را بدون اذن مرتهن ممنوع نموده است اینگونه به ذهن می آید که چنین معامله ای مصداق انتقال مال غیر و کلاهبرداری است.

 

[Persia1]

‍ فسخ خرید ماشین به استناد خیار مجلس




"خیار مجلس "چیست ؟

خیار مجلس یا اختیار فسخ معامله به استناد خیار مجلس، تنها برای قرارداد بیع یا خرید فروش وجود دارد. با این توضیح که اگر طرفین مالی را خرید و فروش (بیع) کردند تا زمانی که از مجلس قرارداد بیرون نرفته اند؛ می توانند آن را به هم بزنند. و زمانی که از هم جدا شدند دیگر حق فسخ نخواهند داشت

#ماده_۳۹۷_قانون_مدنی

"هر یک از متبایعین بعد از عقد فی‌ المجلس و مادام که متفرق نشده‌اند اختیار فسخ معامله را دارند"


☣برای مثال در خانه خود با کسی، ماشینی را معامله می کنید و در حال نوشتن قرارداد هستید و آن را امضا می کنید؛ اینجا آن ماشین به شما منتقل شده و مال شما است اما می توانید تا زمانی که در همان حال در کنار فروشنده هستید پشیمان شوید و قرارداد را به هم بزنید.
حتی اگر با فروشنده از خانه خارج شوید و دو نفری سوار ماشین شوید که مثلا به جایی بروید تا زمانی که از هم دیگر جدا نشده اید؛ باز هم می توانید عقد را به هم بزنید.

☣چگونه فورا در همانجا عقد را به هم بزنیم؟

خیار مجلس برای این که است که خریدار یا فروشنده با اطمینان کامل معامله را انجام دهند و اگر فورا بعد از معامله بفهمند که به نفعشان نیست می توانند آن را به هم بزنند
اما در همین خرید و فروش بعد از پشیمانی می توانید عقد را به هم بزنید و به طرف مقابل اعلام کنید؛ حال اگر فرد راضی نشد و حاضر به پس دادن مال نشد شما می توانید با اثبات فسخ کردن از دادگاه، تایید فسخ قرارداد را به استناد خیار مجلس بخواهید.
برای اثبات کسانی که در همان جلسه بوده اند می توانند شاهد در نظر گرفته شوند.

 

[Persia1]

چه معاملاتی را با دستگاه پز پرداخت نکنیم؟

در معاملات مهم مانند خودرو و ملک، برای پرداخت وجه از دستگاه کارتخوان استفاده نکنید، و صرفا از طریق واریز بانکی اقدام نمایید
چون امکان دارد حساب متصل به دستگاه، متعلق به فروشنده نباشد و بعدا منکر پرداخت ثمن معامله از سوی شما شود.

 

[Persia1]

نحوه شکایت از وکیل چگونه است و به چه روشی انجام می شود؟

در صورتی که از وکیلی در امر وکالت تخلفی سربزند این امکان برای موکل و جود دارد که از وکیل متخلف شکایت نماید.مواردی که تخلف وکیل محسوب می شوند نامحصور می باشد اما در این پست به چند مورد از این تخلفات پرداخته ایم که در ادامه بیان می نماییم.تخلفات وکیل از قرار ذیل می باشد:

۱-عدم حضور وکیل جهت شرکت در جلسات دادرسی و همچنین عدم ارسال لایحه دفاعیه

۲-استعفای وکیل در مدت زمانی که وقت برای موکل جهت معرفی وکیل جدید و دفاع محدود می باشد.

۳-فاش کردن اسرار جریان پرونده و یا اسرار موکل در غیرموارد قانونی

۴-عدم تحویل نسخه ای از وکالت نامه به موکل

۵-خیانت به موکل

۶-تبانی وکیل با طرف مقابل دعوا

۷-دریافت مازاد بر تعرفه بدون توافق با موکل

۸-اخذ وکالت از راه حیله و تقلب
دلالی

۹-اخذ مبلغ به بهانه نفوذ در مقامات ذی صلاح

در صورتی که کسی بخواهد از وکیل متخلف شکایت نماید می بایست شکایت کتبی یا شفاهی خود را به کانون وکلایی که پروانه وکیل در آنجا صادر شده است ارائه دهد لازم به ذکر است که علاوه بر شاکی، رئیس کانون وکلا، رئیس شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان، رئیس شعبه اول دادگاه تجدید نظر ودادستان می توانند تخلف وکیل رابه صورت کتبی به اطلاع دادسرای انتظامی وکلا برسانند.

 

[Persia1]

پابند الکترونیک چیست ؟؟

✍پابند الکترونیک، نوعی ردیاب (GPS) است که به پای محکومان واجد شرایط بسته می‌شود و این امکان را به فرد محکوم می‌دهد تا بتواند تمام دوران محکومیت یا باقی‌مانده دوران محکومیت خود را خارج از زندان و در محدوده مراقبتی مشخص شده بگذرانند.

قرار گرفتن تحت نظارت سامانه‌های الکترونیکی (استفاده از پابند الکترونیکی) با هدف کاستن از جمعیت زندان‌ها و جلوگیری از آلوده شدن فرد به محیط در ماده 62 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 پیش‌بینی شده است.


در چه جرایمی می توان درخواست استفاده از پابند الکترونیک را کرد ؟؟

طبق قانون استفاده از پابند الکترونیک :

در تمامی جرایم تعزیری درجه پنج تا هشت ( با مجازات حبس تا 5 سال )قبل از ورود به زندان

در جرایم تعزیری درجه دو تا درجه چهار پس ازگذراندن یک چهارم مجازات حبس قابل اِعمال است.


👨‍⚖👩‍⚖ کانال حقوقی عدلیه

 

[Persia1]

‍ پدر داماد و مهریه



☣پرسش:اگر پدر زوج(داماد) پرداخت مهریه را تضمین کند چه وضعی خواهد داشت؟

☢پاسخ:در این حالت دیگر شوهر هیچ گونه مسئولیتی برای پرداخت مهریه نداشته و پدر او مسئولیت پرداخت مهریه را خواهد داشت.

☣پرسش:آیا پدر زوج در صورت امتناع از پرداخت مهریه به زندان می رود؟

☢پاسخ:هرگاه با حکم قطعی دادگاه کسی محکوم به پرداخت دین به دیگری شود و از اجرای حکم خودداری نماید و ضمنأ از او مالی بدست نیاید با درخواست کسی که حکم به نفع او صادر شده به زندان روانه خواهد شد مگر آن که ثابت کند قدرت و توانایی پرداخت بدهی را به صورت اقساط یا به طور کلی ندارد که اصطلاحا به این شخص معسر گفته می شود.

 

[Persia1]

‍ فرق بین چک مدت دار و چک روز چیست؟



☣اولین فرق چک روز و چک مدت دار ، در تاریخ سررسید هر کدام از این دو نوع چک است . چک روز چکی است که برای همان روزی که صادر شده تاریخ زده شده است و همان روز می توان آن به بانک ارائه داد و وجه آن را دریافت کرد و چک مدت دار چکی است که تاریخ صدور آن با تاریخ درج شده روی چک متفاوت است مثلا چک در روز یک دی ماه 97 برای یک خرداد 98 صادر شده است این چک مدت دار است زیرا تاریخ صدور آن با تاریخ سر رسیدش متفاوت است .


نحوه مطالبه چک روز و چک مدت دار

دومین تفاوت چک روز و چک مدت دار این است که نحوه مطالبه این دو نوع چک متفاوت است . چک روز را می توان از طریق کیفری مطالبه کرد و صادر کننده چک روز را می توان طبق قانون صدور چک مجازات کرد اما این شرایط برای چک مدت دار وجود ندارد . طبق قانون صدور چک ، چک مدت دار را نمی توان از طریق کیفری پیگیری کرد و تنها می توان از طریق دادگاه حقوقی و یا اجرای ثبت و به مطالبه آن اقدام کرد . بنابراین وقتی ما چکی مدت دار در دست داشته باشیم و اقرار به مدت دار بودن آن نماییم دیگر نمی توانیم چک را در دادگاه کیفری پیگیری کنیم ضمن این که ذکر این نکته نیز خالی از لطف نیست که اصل بر این است که چک روز است و کسی که ادعا می کند چک مدت دار است باید مدت دار بودن آن را ثابت کند .

 

[Persia1]

✴مجازات فريب در ازدواج



☣چنانچه هر یک از زوجین قبل از عقد ازدواج، طرف خود را به امور واهی از قبیل داشتن تحصیلات عالی، داشتن وضعيت مالي خوب، موقعیت اجتماعی، شغل و سمت خاص، مجرد بودن و امثال آن فریب دهد و عقد بر مبنای هر یک از آنها واقع شود،مرتکب به حبس از ۶ ماه تا ٢ سال محکوم می‌شود.

 

[Persia1]

✴حضانت همیشه با پدر نیست، تا ۷ سالگی اولویت با مادر و بعد از آن در صورت داشتن صلاحیت به پدر واگذار میگردد.ضمن اینکه صلاح فرزند در سپردن حضانت در نظر گرفته میشود.

 

[Persia1]

✴نحوه توقیف ملک با سند عادی در اجرای احکام چگونه است؟



☣با در دست داشتن مبایعه نامه عادی و هماهنگی با فروشنده ان ملک و اقرار ان به فروش و اگر شخص ثالث که سند رسمی به نام او است با اقرار به مالکیت محکومٌ علیه، رضایت خود را به توقیف مال مزبور در قبال محکومٌ به بنماید، با عنایت به تبصره #ماده_۳۴_قانون_اجرای_احکام_مدنی توقیف آن بلااشکال است و می توانید ملک را توقیف نمایید

 

[Persia1]

‍ آیا می توان ملک استیجاری را به شخص دیگری مجددا اجاره داد؟



☣مطابق با #ماده‌_۴۷۴_قانون_مدنی، مستأجر می‌تواند آنچه را که اجاره کرده‌ است، به فرد دیگری اجاره دهد، مگر اینکه در قرارداد این اختیار از او سلب شده باشد و به صراحت بیان شده باشد که انجام این کار غیر ممکن است.

" #ماده_۴۷۴_قانون_مدنی مستاجر می تواند عین مستاجره را اجاره دهد ؛ مگر اینکه در عقد اجاره خلاف آن شرط شده باشد لازم نیست موجر مالک عین مستاجره باشد ولی باید مالک منافع آن باشد ".

به عبارت بهتر، قانون مدنی این حق را به مستأجر داده ‌است که مورد اجاره را به فرد دیگری اجاره دهد، اما موجر و مستاجر می‌توانند در قرارداد توافق کنند و به صراحت ذکر کنند مستأجر نمی‌تواند ملک استیجاری را به فرد دیگری اجاره دهد.پس اگر مالک و مستأجر این مورد را در قرارداد ذکر نکرده باشند، مستأجر حق دارد که ملک را به شخص دیگری اجاره دهد.

اگر در قراردادی که بین دو طرف نوشته شده است این حق از مستاجر سلب شده است ولی او ملک را دوباره به شخص دیگری اجاره دهد تکلیف چیست؟

چنانچه مستأجر برخلاف قول و قراری که با شخص مالک داشته است و در قرارداد نیز ذکر شده است، ملک را به فرد دیگری اجاره دهد. در این حالت به دلیل این که مستأجر برخلاف توافق خود با موجر عمل کرده ‌است، بایستی مطابق با قانون مدنی و قانون روابط مالک و مستأجر عمل شود.که در ابتدا مالک باید به مستأجر فرصت دهد که قرارداد اجاره‌ دوم را فسخ کند. اگر مستأجر این کار را نکرد و به گوشزد های مالک توجهی نکرد در این مرحله شخص مالک می‌تواند قرارداد با مستاجر فسخ کند و با مراجعه به دادگاه در خواست تخلیه ملک را داشته باشد.اما اگر این کار صورت گیرد مستاجر دوم که احتمالا از موضوع اطلاعی نداشته است دچار ضرر و زیان می شود که برای جبران خسارت و دریافت ضررهای ناشی باید به مستاجر اول مراجعه کند و حقوق خود را از او دریافت کند.

 

[Persia1]

‍ ✴آیا زن برای عمل زیبایی نیاز به اجازه همسر دارد؟




☣اگر فرد متقاضی عمل بالاتر از سن ۱۸ سال باشد، چه متأهل و چه مجرد، نیازی به امضا و رضایت ولی و یا شوهر خود ندارد و بر اساس قانون می‌تواند به تنهایی برای جراحی زیبایی و یا هر عمل دیگری اقدام کند.

#ماده_۱۱۰۲_قانون_مدنی
#بند_۲_از_ماده_۵۹_قانون_مجازات_اسلامی

 

[Persia1]

‍ ‍ قوانین حمل بار با آسانسور




☣هر آسانسور توان و استاندارد نقل و انتقال چند نفر را دارد، ظرفیت هر آسانسور روی بدنه آن نصب شده است. این علامت‌ها میزان وزن استانداردی که آسانسور قادر به حمل آن است را مشخص می‌کنند. بی‌توجهی افراد به وزن استاندارد هر آسانسور موجب می‌شود استهلاک آسانسور بالا برود.

همچنین باید توجه داشت آسانسورهایی که برای حمل و نقل افراد تعبیه می‌شوند با آسانسورهای مخصوص حمل بار تفاوت دارند، میزان وزنی که آسانسور حمل افراد نشان می‌هد به مواردی نظیر حمل اسباب و اثاثیه تعمیم داده نمی‌شود. آسانسور حمل با به لحاظ ساختاری متفاوت است و در بعضی ساختمان‌ها آسانسورهایی برای حمل بار تعبیه می‌شود که ساکنین می‌توانند از آن‌ برای جابجایی اسباب و اثاثیه استفاده کنند.

اما به طور کلی برای موارد اینچنینی در ساختمان‌ها بنا به نظر هیئت مدیره ساختمان تصمیم‌گیری می‌شود. طبق قانون استفاده از آسانسور ، بر طبق ماده ۵۶ قانون تملک آپارتمان ها مصوب ۱۳۴۳ "اسباب‌کشی و حمل مصالح ساختمانی و نخاله‌های ناشی از تعمیرات به وسیله آسانسور ممنوع است و سرایدار ساختمان موظف به ممانعت از انجام این عمل خواهد بود".

بر طبق این ماده و مطالب گفته شده می‌توان گفت، استفاده از این وسیله در موارد غیراصولی ممنوع است و باعث خسارت زدن به منافع عمومی می‌شود. استفاده غیراصولی از مشاعات ساختمان به ضرر تمام افراد است و هزینه‌های آن شامل همه ساکنین خواهد شد.

 

[Persia1]

‍ یک مقام اتاق اصناف ایران: فروش طلای دست دوم ممنوع است/ روش برخورد با طلافروشان متخلف در حال بررسی است




رئیس کمسیون تخصصی طلا، جواهر و نقره اتاق اصناف ایران گفت:

برای جلوگیری از خرید طلاهای فاقد استاندارد، هیچ واحد صنفی اجازه فروش طلای دست دوم ندارد.

موضوع ممنوعیت فروش طلای دست دوم، در تیر ماه ابلاغ شده است. در حال حاضر نیز جلساتی در مورد نحوه اجرای مواد بیست‌وهفت و بیست‌وهشت قانون نظام صنفی در حال برگزاری است تا برای برخورد با واحد‌های صنفی متخلف مصوبات قانونی وجود داشته باشد.

تیم حقوقی اتاق اصناف ایران و وزارت صمت بابت نحوه برخورد با طلافروشان متخلف در حال برگزاری جلساتی به منظور دستیابی به یک جمع بندی نهایی هستند.

 

[Persia1]

قتل های بدون قصاص!

در قانون در مقابل قتل عمدی قصاص وجود دارد اما استثنائاتی بر این اصل وارد است.

در چهار حالت قتل ها بدون قصاص است:
قتل همسر هنگام زنا / اگر مردی زن خود را در حال نزدیکی با اجنبی ببیند میتواند در همان حالت هر دوی آنها را به قتل برساند.

هرگاه کسی در حالت خواب یا بیهوشی کسی را بکشد.

قاتل دیوانه یا نابالغ باشد / این امر به دلیل آن است که فرد مجنون و صغیر رافع مسئولیت کیفری است.

قاتل مسلمان و مقتول غیرمسلمان باشد.

 

[Persia1]

حکم پیدا کردن عتیقه یا اثر باستانی در املاک شخصی

دفنیه جزء اموال مجهول المالک نیست و حکم مخصوص خود را دارد و طبق تفسیری که از ماده ۱۷۴ قانون مدنی بدست می آید ، اگر شخصی در ملک خود عتیقه یا اثری باستانی را یافت نماید مال مزبور متعلق به خود او است مگر اینکه مالکیت صاحب قبلی ملک ، محرز گردد.

 

[Persia1]

‍ ‍ اگر در فضای مجازی عکس یا فیلم مستهجنی برای مزاحمت فرستاده شود ، چه مجازاتی دارد؟



☣براساس #ماده_۱۴_قانون_جرایم_رایانه‌ای، «هرفردی به کمک سامانه‌های کامپیوتری یا مخابراتی یا حامل‌های داده محتویات مستهجن را منتشر، توزیع کند یا به قصد داد و ستد یا افساد تولید یا ذخیره کند، به حبس از ۹۱ روز تا ۲ سال یا جزای نقدی از ۵ میلیون ریال تا ۴۰ میلیون ریال یا هر دوی مجازات محکوم می شود.

انجام اعمال ذکر شده درخصوص محتویات مبتذل (محتویات دارای صحنه و صور قبیحه) باعث محکومیت به حداقل یکی از مجازات‌ها می‌شود.» همچنین، براساس ماده ۱۵ قانون جرایم رایانه‌ای، «اگر محتویات مستهجن، افراد را تحریک، ترغیب، تهدید یا تطمیع کند یا گول زننده باشد یا شیوه دسترسی به آن‌ها را آسان کرده یا آموزش دهد، به حبس از ۹۱ روز تا ۱ سال یا جزای نقدی از۵ میلیون ریال تا ۲۰ میلیون ریال یا هر دو مجازات محکوم است.

 

[Persia1]

✴نوشته شدن شغل زن در سند ازدواج قرینه ای بر پذیرش آن توسط شوهر است و چنانچه شغل زن و وضعیت اجتماعی مرد مانند زمان ازدواج آنها باشد، مرد نمی تواند از طریق دادگاه، زن را از اشتغال به آن شغل باز دارد.

 

[Persia1]

‍ #آیا_میدانید

✴در صورت طلاق توافقی و بخشش مهریه توسط زن آیا زن میتواند بعد از گذشت مدتی (مثلا 2 ماه) پشیمان شده و مهریه خود را درخواست کند؟



☣ زمانی که زوجه مهریه خود را به زوج هبه می‌کند و بیان می کند که من مهر خود را به تو بخشیدم؛ در اینجا همانند ساير اشكال هبه، تکلیف شوهر در پرداخت مهريه به طور کلی از بین نمی‌رود؛ چراکه زن می‌تواند تحت شرایطی از هبه مزبور رجوع و مهر خود را مطالبه كند.

اما اگرزوجه در قبال طلاق، مهریه خود را به شوهر بذل کند (مانند بذل مهریه در طلاق خلع و مبارات) یعنی زن با پرداخت مالی به شوهر، از او می‌خواهد كه طلاقش دهد، بنابراین اگر زن در ایام عده طلاق از بذل خود رجوع کند، طلاق ملغي و کان‌لم‌یکن خواهد شد.
‌‌‎

 

[Persia1]

‍ در طلاق توافقی به چه چیزی بذل مهریه استحقاقی می گویند؟




☣بر طبق #ماده_1082_قانون_مدنی به محض وقوع عقد نکاح زن مالک تمام مهر خود می شود و حتی اگر بین زوجین نزدیکی واقع نشده باشد زن می تواند تمام مهریه را مطالبه کند.

اما بر طبق #ماده_1092_قانون_مدنی در هنگام طلاق اگر نزدیکی انجام نشده باشد زن مستحق نصف مهر خواهد بود و اگر شوهر بیش از نصف مهر را قبلا به او داده باشد می تواند آن را پس بگیرد.

نکته اینجاست که اگر بین زن و شوهر زناشویی و نزدیکی انجام نشده باشد و کار به طلاق برسد مثلا طلاق توافقی و زوجه در فرض بخواهد مهریه را در قبال طلاق بذل نماید چون فقط نصف مهریه به او تعلق می گیرد، باید نوشته شود که زوجه مهریه استحقاقی را در قبال طلاق خلع بذل نمود.

در غیر این صورت اگر نوشته شود که زوجه تمام مهریه مندرج در عقدنامه را بذل می کند در حالی که دوشیزه باشد، بعد از وقوع طلاق، مرد می تواند دادخواست مطالبه ما بذل طلاق (نصف مهریه) را کند. البته این بدین منزله نیست که این نوع دادخواست ها حتما به نتیجه می رسد ولی با توجه به مواردی که دیده ایم شرط احتیاط و عقل است که در موارد مذکور این گونه نوشته شود که زوجه مهریه استحقاقی را در قبال طلاق خلع بذل می نماید.

 

[Persia1]

‍ در چه شرایطی، ورثه ولی دم محسوب نمی شود؟



☣به موجب #ماده_۳۵۷_قانون_مجازات_اسلامی، در صورتی که ورثه مرتکب قتل شده و یا در ارتکاب آن همکاری داشته باشد، اولیای دم محسوب نمی شود.

بنابراین حق دیه و قصاص نداشته و تحت هیچ شرایطی این حق را به ارث نخواهد برد. به طور مثال، فردی را در نظر بگیرید که در قتل برادر خود با قاتل همکاری نموده است. در چنین شرایطی اگر هیچ یک از طبقات اولیای دم وجود نداشته باشند، باز هم این فرد ولی دم محسوب نشده و حق قصاص نخواهد داشت.

 

[Persia1]

‍ اگر شما شاکی هستید و می‌خواهید رضایت بدهید حتمآ به این نکته توجه کنید



☣زمانی که شما بعنوان شاکی رضایت می‌دهید قرار موقوفی تعقیب صادر می‌شود و پرونده مختومه می‌شود و دیگر نمی توانید با همان عنوان اتهامی از متهم شکایت کنید و اگر متهم به وعده هایش عمل نکند ،این شما هستید که ضرر میکنید.

در چنین مواردی می توانید از مرجع قضایی تقاضای صدور قرار ترک تعقیب کنید. باصدور این قرار پرونده موقتا بسته می‌شود و اگر متهم به وعده‌ هایش عمل نکرد در این صورت میتوانید پرونده را در همان مرحله ای که بوده مجددا به جریان بیندازید.

 

[Persia1]

✴آيا دادگاه اين اجازه را دارد كه بر اثر دادخواست مرد جهت طلاق، مهريه زن را قسط بندي كند و بدون امضاء و حضور زن حكم طلاق غيابي بدهد؟


☣ طبق قانون و شرع، طلاق به دست مرد است و چنانچه زن عليرغم اخطاريه‌ هاي دادگاه در جلسه دادگاه حاضر نشود، قاضي طبق قانون به پرونده رسيدگي مي‌ كند و در پرونده طلاق كليه حقوق مادي زن از جمله مهريه تعيين تكليف مي‌شود و در صورت عدم توانايي مالي مرد جهت پرداخت مهريه و محرز شدن آن براي دادگاه، قاضي مهريه را قسط‌ بندي می‌کند.

 

[Persia1]

‍ جرم جعل کارت دانشجویی چیست؟



☣جرم جعل کارت دانشجویی یعنی، شخصی با قصد تقلب، اقدام به ساختن یک کارت تقلبی، مشابه سایر کارت های دانشجویی نماید و یا به واسطه تراشیدن، خراشیدن، محو کردن و .... در کارت دانشجویی، در آن، تغییر ایجاد کند یا به واسطه پست و مقام خود که مرتبط با تمدید یا صدور کارت دانشجویی است، در مفاد کارت دانشجویی اشخاص، تحریف و تغییر به وجود آورد

مجازات جرم جعل کارت دانشجویی، در هر یک از انواع آن، به شرح زیر است:

مستفاد از ماده 533 قانون مجازات اسلامی، اصلاحی سال 1399، بخش تعزیرات، چنانچه اشخاص عادی، مرتکب جرم جعل کارت دانشجویی شوند، به حبس از شش ماه تا سه سال یا جزای نقدی 50/000/000 تا 250/000/000 ریال، به عنوان مجازات جرم جعل کارت دانشجویی، محکوم خواهند شد.


همچنین، با توجه به مندرجات ماده 532 قانون مجازات اسلامی، اصلاحی سال 1399، بخش تعزیرات، چنانچه کارمندان و مسوولان دولتی که وظیفه آن ها، مرتبط با صدور کارت دانشجویی یا تمدید آن و امثال این موارد است، در اجرای وظیفه خود، با قصد تقلب، در مفاد کارت دانشجویی، تحریف ایجاد کنند، به حبس از یک تا پنج سال یا جزای نقدی 50/000/000 تا 250/000/000 ریال، به عنوان مجازات جرم جعل کارت دانشجویی، محکوم خواهند گردید.


شایان ذکر است، قانون گذار، در ماده 535 قانون مجازات اسلامی، بخش تعزیرات، مجازات استفاده از کارت دانشجویی جعل شده را نیز تعیین کرده است. مستفاد از این ماده، استفاده از کارت دانشجویی مجعول، جبران خسارت‌، حبس از شش ماه تا سه سال یا جزای نقدی از 50/000/000 تا 250/000/000 ریال را به عنوان مجازات، در پی خواهد داشت.

 

[Persia1]

‍ تفاوت خلع ید ، تخلیه ید ، تصرف عدوانی


☣در هر سه مورد درخواست بازگشت ملک به دست مالک است.اما تفاوت هایی دارند.

خلع ید: در موردی است که هیچ قراردادی وجود ندارد و شخصی که ملک را تصرف کرده است غاصب است و میخواهیم به استناد سند رسمی او را از ملک بیرون نماییم .

تخلیه ید :در موردی است که با شخص تصرف کننده قراردادی داریم مثلا مستاجر است ولی اکنون به دلیلی درخواست بیرون کردن او را داریم.

تصرف عدوانی: تنها سابقه ی تصرف مطرح است و نه سند یعنی شخص ادعا میکند که سابقا تصرفی روی ملک داشته و شخص جدید این تصرف اورا سلب کرده است .

 

[Persia1]

‍ اگر پسری دختری را تهدید به انتشار عکس و فیلم شخصی او کند مجازات دارد ؟


میتوانید تحت عنوان تهدید به انتشار عکس و فیلم های شخصی از ایشان شکایت نمایید

☣ اما ممکن است در این حین رابطه نامشروع شما نیز اثبات شود که در اینصورت برای هر دو نفر شما مجازات در نظر گرفته میشود.

 

[Persia1]

چه کسی در تصادفات مقصر است؟

👨‍⚖👩‍⚖کانال حقوقی عدلیه

 

[Persia1]

شرایط فسخ قرارداد اجاره از سوی مستاجر

هر گاه معلوم شود که ملک (مورد اجاره) در حال اجاره دارای عیب باشد مستاجر حق فسخ دارد.
در صورتی که موجر مورد اجاره را به مساجر (طبق زمان موجود در قرارداد) تحویل ندهد مستاجر حق فسخ دارد‌.
اگر در مدت اجاره ، مورد اجاره به واسطه حادثه کلا یا جزئا تلف شود مستاجر حق فسخ دارد.
در صورتی که در اجاره نامه مستاجر حق فسخ معامله را داشته باشد و یا شرطی ضمن عقد در این باب عنوان شده و مورد تایید واقع شده باشد مستاجر حق فسخ دارد.
اگر‌در مدت اجاره ، ملک نیاز به تعمیر داشته باشد درصورتی که تاخیر در انجام آن سبب ورود خسارت به موجر شود در این حال مستاجر نباید مانع گردد لیکن اگر در مدت تعمیرات مستاجر نتواند از تمام یا قسمتی از مال الاجاره استفاده نماید در این صورت حق فسخ خواهد داشت.
اگر مورد اجاره فاقد اوصاف قید شده در اجاره نامه باشد مستاجر حق فسخ دارد.

 

[Persia1]

اگر به جای کس دیگه آزمون بدهم مجازات کیفری داره ؟

قطعا بله-
هر کس به جای داوطلب اصلی هر یک از آزمونها اعم از کنکور ورودی دانشگاهها و موسسات آموزش عالی، دانشسراها، مراکز تربیت معلم، اعزام دانشجو به خارج از کشور یا امتحانات داخلی و نهایی واحدهای مزبور یا امتحانات دبیرستانها، مدارس راهنمایی و هنرستانها و غیره در جلسه امتحان شرکت نماید حسب مورد مرتکب و داوطلب علاوه بر مجازات اداری و انتظامی به 26,400,000 تا 82,500,000 ریال جزای نقدی محکوم خواهد شد.

البته لازم به ذکر است عمده حقوقدانان معتقدند این ماده درخصوص آزمون های رانندگی و مراکز غیر رسمی مثل آموزشگاه های زبان و سایر آزمون های گزینشی مثل آزمون وکلا و سردفتری و ... نمی شود.

همچنین این مجازات شامل داوطلب اصلی و شخصی که بجای داوطلب آزمون داده می شود .

 

[Persia1]

از حقوق خود با خبر باشید:

۱- فاصله میان ابلاغ اوراق احضاریه و زمان حضور نزد بازپرس نباید کمتر از پنج روز باشد..

۲-ابلاغ احضاریه توسط مأموران ابلاغ بدون استفاده از لباس رسمی و با ارائه کارت شناسایی انجام می‌شود.
به نظر می‌رسد علت عدم استفاده از لباس رسمی در هنگام ابلاغ احضاریه از سوی مأمور ابلاغ، جلوگیری از مطلع شدن دیگر افراد از تشکیل پرونده قضایی و حمایت از اصل برائت در خصوص متهم است.