[ ضریب تجهیز کارگاه ] پرسش و پاسخ

[mmbidhendi]

متره ، آنالیز و فهرست بها در حالت عادی و خصوصی شاید به هیچ درد ما نخوره ولی اگر خدای عزوجل قسمت کرد و کار دولتی خواستید انجام بدید ، چه به عنوان پیمانکار ، چه به عنوان کارفرما و چه به عنوان ناظر حتماً باید در این قسمت تبحر خاصی داشته باشید ، چون کار یک طرف قضیه هستش و مالی طرف دوم قضیه . در مورد متره کردن و فنون استفاده از فهرست بهاء این تاپیک رو ایجاد کردم تا سوالات رو از هم بپرسیم و نه فقط اینطور باشه که فایل های آماده رو به اشتراک بگذاریم از مدیریت محترم هم خواهشمندم که این تاپیک رو هم مهم کنه تا در دسترس عموم باشه .

 

[Rah Pardaz]

[ ضریب تجهیز کارگاه ] ► پرسش و پاسخ

[ ضریب تجهیز کارگاه ] ► پرسش و پاسخ

تجهیز کارگاه

عبارت از عملیات اقدامها و تدارکاتی است که باید بصورت موقت برای دوره اجرای انجام شود تا آغاز و انجام دادن عملیات موضوع پیمان طبق سند و مدارک پیمان میسرشود.
تجهیز کارگاه شامل موارد زیر است
سا ختمان پشتیبانی
ساختمان عمومی
محوطه سازی
ورودی کارگاه
محل یا محلهای از کارگاه است که در آن - آب - برق - گاز - و مخابراتمورد نیاز کار - از سوی کار فرما تا مین و تحویل پیملنکار می شود
۵- انبار کارگاه
۶ - راه دسترسی : راهی است که یکی از راههای موجود کشور را به کارگاه متصل می کند
۷ - راههای سرویس : راههای است که برای دستیابی به محل اجرای عملیات احداث می شود
۸ - راههای ارتباطی : راههای هستند که معادن مصالح - منابع آب - محل قرضه - انبار موادمنفجرهو مانند آن را بطور مستقیم یا بواسطه راههای دیگر به محل اجرا ی عملیات متصل می کند
۹- راه انحرافی : راهی است که برای تا مین تردد وسایل نقلیه عمومی که قبلا از مسیر موجودانجام می شد اما به علت انجام عملیات موضوع پیمان قطع شده است - احداث شود
برچیدن کارگاه : عبارت از جمع آوری مصالح - تا سیسات و سا ختمانهای موقت - خارج کردنمصالح - تجهیزات - ما شین آلات و دیگر تدارکات پیمانکار از کارگاه - تسطیح و تمیز کردنودر صورت لزوم به شکل اول برگرداندن زمینها و محلهای تحویلی کارفرما - طبق نظر کار فرما
- نحوه تا مین آب - برق - گاز و مخابرات کارگاه در دوره اجرا - باید در شرایط خصوصیپیمان مشخص شود . چنا نچه برای انتقال آب - برق و گاز و برقراری ارتباط مخابراتی - ازشبکه سراسری یا محلی تا ورودی کارگاه - لوله کشی - کانال کشی و کابل کشی - برای دورهاجرا لازم باشد باید چگونگی انجام دادن آن در شرایط خصوصی پیمان - پیش بینی شود

---

روش محاسبه و پرداخت مبلغ تجهیز کارگاه در طرحهای عمرانی
بعد از محاسبه مبلغ کار و اعمال ضرایب مربوطه ( فرض کنید مبلغ قراردادY ریال شودبا اعمال ضرایب بالا سری و منطقه و ارتفاع و طبقات , ......... مي شود
Z )مبلغ تجهيز كارگاه بدست مي آيد ۴٪ * Z ريال كه ۴۵٪ مبلغ فوق پس از تجهيز كارگاه و ۴۵٪ ديگر بر اساس پيشرفت صورت وضعيت پيمانكا ر و ۱۰٪ باقي پس از برچيدن كارگاهبه پيمانكار پرداخت مي گردد

مثال : مبلغ اوليه پروژه اي پس از برآورد ۱۰۰۰۰۰۰ ريال گرديده است اگر ضريب منطق ۱.۱۷ و ضريب بالاسري ۱.۳ و ضريب ارتفاع پروژه ۱.۰۵ مي باشد- مبلغ تجهيز كارگاه رامشخص كنيد1000000*1.3 *1.17 *1.05 =1597050 ريال برآوردمبلغ تجهيز كارگاه 1597050 * .04 =63882 ريال بر آورد تجهيزكارگاهمبلغ كل قرارداد 1597050 + 63882 =1660932 ريال برآورد كلپروژهجدول پرداخت هزينه تجهيز كارگاه

رديف	ضريب	زمان	مبلغ به ريال
۱	۴۵٪	شروع پروژه و تا ئيد مشاور	۶۳۸۸۲*۴۵٪=۲۸۷۴۷
۲	۴۵٪	به نسبت كاركرد پيمانكار بر اساس مبلغ صورت وضعيت	۶۳۸۸۲*۴۵٪=۲۸۷۴۷
۳	۴۵٪	پس از برچيدن كارگاه و تائيد مشاور	۶۳۸۸۲*۱۰٪=۶۳۸۸

منبع : وبلاگ مهندسی عمران - سازه

 

[ارسن]

یاداوری

یاداوری

سلام
میدونید که در هنگام ضرب ضرایب باید ضریب تجهیز کارگاه جدا ضرب شود

 

[sepehrkhosrowdad]

سلام
میدونید که در هنگام ضرب ضرایب باید ضریب پیمانکاری جدا ضرب شود

میشه بیشتر توضیح بدی!؟!

 

[ارسن]

میشه بیشتر توضیح بدی!؟!

ببخشید تجهیز کارگاه اشتباهی نوشته بودم پیمانکاری

یعنی قیمت یکبار ضربدر ضرایب پیمانکاری , منطقه و ..... میکنیم
+
یکبار ضربدر ضریب تجهیز کارگاه میکنیم
=

قیمت نهایی

 

[mmbidhendi]

ببخشید تجهیز کارگاه اشتباهی نوشته بودم پیمانکاری

یعنی قیمت یکبار ضربدر ضرایب پیمانکاری , منطقه و ..... میکنیم
+
یکبار ضربدر ضریب تجهیز کارگاه میکنیم
=

قیمت نهایی

خوب در نهایت همون شد که ضریب تجهیز کارگاه هم در ضریب سختی ، شبکاری ، منطقه ، پولوس یا مینوس و ... ضرب بشه درسته ؟

 

[آرانوس]

ببخشید تجهیز کارگاه اشتباهی نوشته بودم پیمانکاری

یعنی قیمت یکبار ضربدر ضرایب پیمانکاری , منطقه و ..... میکنیم
+
یکبار ضربدر ضریب تجهیز کارگاه میکنیم
=

قیمت نهایی

من جدیداً شنیدم که اصلاً ضریب تجهیز رو نباید در قیمت ضرب کرد بلکه باید به صورت مقطوع تجهیز کارگاه رو حساب کرد و با قیمت نهایی جمع زد.

 

[ارسن]

ضرایب دقیق نیستند

ضرایب دقیق نیستند

خوب در نهایت همون شد که ضریب تجهیز کارگاه هم در ضریب سختی ، شبکاری ، منطقه ، پولوس یا مینوس و ... ضرب بشه درسته ؟

10000000*1.3*1.03*1.05=14059500
10000000*0.04=400000

14059500+400000= 14459500

 

[Rah Pardaz]

ضریب تجهیز کارگاه ضریبی مثبت یا پلوس است که به قیمت نت فهرست بها اعمال میگردد تا هزینه آماده سازی کارگاه قبل از شروع عملیات و هزینه های جنبی نطیر غذا و رفت و آمد و کرایه انتقال ماشین الات و نیز هزینه جمع آوری کارگاه پس از اتمام کار را پوشش دهد.مقدار آن معمولا 4%یا6% میباشد.

http://www.www.www.iran-eng.ir/images/icons/xp.gif

​

منبع : وبلاگ صابر حسنلو​