[هزينه ساخت 3طبقه ساختمان]► گفتگو

[kopol_lo]

سلام
ما يه ساختمون کلنگي داريم تو شهرستان و ميخام براي سکونت خودمون بسازمش ميخام بدونم اولا اسکلت بتني بهتره يا فولادي؟(از نظر هزينه و مقاومت) دوما يه سه طبقه اگه بخوام بسازم کل هزينش چقدر درمياد که قابل سکونت بشه؟
اينم بگم هيچي از ساختمون و ساختش نميدونم
پيشاپيش ممنون از همه

 

[reza2011]

دوست عزيز فكر نميكنم در يك ساختمون 3 طبقه زياد بين فولاد و بتن فرقي باشه . اگر مصالح سنگي و سيمان در محل سكونت خود بيشتر يافت ميشه خب ساختمان رو بتني و اگر فولاد عموميت داره خب از فولاد استفاده كنيد . در محل سكونت خودتون ببين ساختمونهاي 3 طبقه مثل ساختمون شما بيشتر فولادي هستن يا بتني ؟ انتخاب جنس سازه در مورد ساختمان 3 طبقه شما بيشتر جنبه اقتصادي داره . چون از نظر مقاومت هم فولاد و هم بتن مقاومت كافي رو داراست ولي به شرط اينكه اجراي اونها خوب باشه .

من از ناحيه خودم ساختمون فولادي رو توصيه ميكنم . چون نسبت به ساختمان بتني سبكتر در مياد و در برابر زلزله هم بهتر عمل ميكنه .

هزينه ساخت بستگي به هزينه هر متر مربع زير بنا در اون محل سكونت شما داره ... بايد از چند اجرا كننده ساختمان به اين بهانه كه قصد داريد ساخت رو به اونها بسپاريد قيمت بگيريد . وقتي قيمت ساخت براي هر متر مربع زير بنا مشخص شد و با توجه به معلوم بودن كل زير بناي ساختمان پس از احداث به سادگي كل قيمت ساختمون برآورد ميشه .

اينجا يكي از بچه ها بود كه هيچي از ساختمون بلد نبود ولي الان ديگه يك پا مهندس شده واسه خودش .. پس شما هم ميتوني . سئوالي داشتي در تالار درخواستها مطرح كن تا جاييكه بتونيم من و بقيه همكاران بهت كمك ميكنيم .

 

[kopol_lo]

دوست عزيز فكر نميكنم در يك ساختمون 3 طبقه زياد بين فولاد و بتن فرقي باشه . اگر مصالح سنگي و سيمان در محل سكونت خود بيشتر يافت ميشه خب ساختمان رو بتني و اگر فولاد عموميت داره خب از فولاد استفاده كنيد . در محل سكونت خودتون ببين ساختمونهاي 3 طبقه مثل ساختمون شما بيشتر فولادي هستن يا بتني ؟ انتخاب جنس سازه در مورد ساختمان 3 طبقه شما بيشتر جنبه اقتصادي داره . چون از نظر مقاومت هم فولاد و هم بتن مقاومت كافي رو داراست ولي به شرط اينكه اجراي اونها خوب باشه .

من از ناحيه خودم ساختمون فولادي رو توصيه ميكنم . چون نسبت به ساختمان بتني سبكتر در مياد و در برابر زلزله هم بهتر عمل ميكنه .


هزينه ساخت بستگي به هزينه هر متر مربع زير بنا در اون محل سكونت شما داره ... بايد از چند اجرا كننده ساختمان به اين بهانه كه قصد داريد ساخت رو به اونها بسپاريد قيمت بگيريد . وقتي قيمت ساخت براي هر متر مربع زير بنا مشخص شد و با توجه به معلوم بودن كل زير بناي ساختمان پس از احداث به سادگي كل قيمت ساختمون برآورد ميشه .

اينجا يكي از بچه ها بود كه هيچي از ساختمون بلد نبود ولي الان ديگه يك پا مهندس شده واسه خودش .. پس شما هم ميتوني . سئوالي داشتي در تالار درخواستها مطرح كن تا جاييكه بتونيم من و بقيه همكاران بهت كمك ميكنيم .

ممنون از شما خواستم يه قيمت دستم بياد زير بنا حدود 100 متر هر طبقه ميشه البته اولي پارکينگ ميشه دو تاي بالاش مسکوني چون زياد نميتونم هزينه کنم خواستم قيمت دستم بياد حدود چقدر باهام ميره.

 

[reza2011]

ممنون از شما خواستم يه قيمت دستم بياد زير بنا حدود 100 متر هر طبقه ميشه البته اولي پارکينگ ميشه دو تاي بالاش مسکوني چون زياد نميتونم هزينه کنم خواستم قيمت دستم بياد حدود چقدر باهام ميره.

ببين عزيز توي تهران قيمت هر ساخت هر مترمربع زير بنا براي يك كار متوسط 500 تومان در مياد . حالا شما چون شهرستاني يك كم ارزون تر مياد . قيمت حقيقي رو بهت گفتم چجور بايد دست بياد . ولي خب حالا فرض بشه متري 300 تومان پس هر طبقه ميشه 30 ميليون تقريبا 90 تا 100 ميليون ... اين يك قيمت تقريبيه ولي خب بايد يك هزينه هاي ديگه هم هست كه حساب كني مثلا مسكن موقت تا ساختمونت اماده بشه و هزينه هاي مجوز ومهندس و نقشه و اينا ...

 

[kopol_lo]

ببين عزيز توي تهران قيمت هر ساخت هر مترمربع زير بنا براي يك كار متوسط 500 تومان در مياد . حالا شما چون شهرستاني يك كم ارزون تر مياد . قيمت حقيقي رو بهت گفتم چجور بايد دست بياد . ولي خب حالا فرض بشه متري 300 تومان پس هر طبقه ميشه 30 ميليون تقريبا 90 تا 100 ميليون ... اين يك قيمت تقريبيه ولي خب بايد يك هزينه هاي ديگه هم هست كه حساب كني مثلا مسكن موقت تا ساختمونت اماده بشه و هزينه هاي مجوز ومهندس و نقشه و اينا ...

راستي اين قيمت که فرموديد براي اسکلت بتني هست يا فولادي؟
دمت گرم خيلي کمک کردي من اينجا هم ميرم از چند تا پيمانکار سوال ميکنم قيمت دستم بياد. ممنون

 

[reza2011]

راستي اين قيمت که فرموديد براي اسکلت بتني هست يا فولادي؟
دمت گرم خيلي کمک کردي من اينجا هم ميرم از چند تا پيمانکار سوال ميکنم قيمت دستم بياد. ممنون

اين قيمت رو من تقريبي گفتم . شما بهتره در همون شهر خودت قيمت بگيري . فولادي رو جدا و بتني رو هم جدا قيمت بگير . كدوم شهر ساكنيد ؟