بسم الله الرحمن الرحيم
فروشنده :خانم / آقاي فرزند آقاي و نام مادر خانم داراي شماره شناسنامه صادره از متولد ساكن :
خريدار: خانم / آقاي فرزند آقاي و نام مادر خانم داراي شماره شناسنامه صادره از متولد ساكن :
مورد معامله : تمام شش دانگ يك باب ساختمان مشتمل بر خانه مسكوني و يك باب مغازه احداثي در شش دانگ يك قطعه زمين به مساحت متر مربع داراي پلاك فرعي
از اصلي مفروز و انتزاعي از پلاك فرعي از اصلي مرقوم واقع در
اراضي بخش ثبتي تهران محدوده و مورد ثبت سند ماليكت شماره
مورخ صفحه جلد به شماره چاپي صادره به نام بايع و انتقالي از دولت جمهوري اسلامي ايران (به نمايندگي اداره كل زمين شهري استان تهران به عنوان معوض ) و با جميع توابع شرعيه و لواحق عرفيه آن اعم از عرصه كل و اعيان بدون استثناء وبه انضمام كليه حقوق ناشي از برق به شماره پرونده و آب شماره اشتراك و گاز شهري شماره شناسايي منصوبه هاي در آن اعم از حق اشتراك ها و ودايع احتمالي مربوطه و به انضمام كليه حقوق فروشنده ناشي از سر قفلي و حق كسب و پيشه يا تجارت در محل تجاري و كسبي مزبور بدون استثناء .
قيمت : مبلغ ريال رايج تماماً و نقداً تسليم فروشنده گرديده با قراره .
كافه خيارات خصوصاً خيار غبن هرجند فاحش از متبايعين اسقاط گرديده و باظهار صيغه مبايعه قطعيه جاري شده .
خريدار با رويت مبيع ، وقوف كامل از محل وقوع ، حدود و مشخصات ، قبول معامله نمود . منافع مورد معامله قبلاً به كسي واگذار نشده و با قرار مورد معامله تماماً در تصرف فروشنده مي باشد كه ضمن العقد لازم حاض ر ، فروشنده متعهد و ملزم گرديده مورد معامله را تماماً و سالماً در تاريخ ماه تخليه نموده و طي يك برگ قبض رسمي صادره اين دفتر در همان تاريخ تحويل خريدار نمايد و نيز براي هر روز عدم تخليه و تحويل از تاريخ مزبور متعهد و ملزم به پرداخت مبلغ ريال روزانه به عنوان خسارت تاخير در تخليه و تحويل و به عنوان وجه التزام به خريدار مي باشد و خريدار حق دارد از تاريخ سررسيد مزبور لغايت مدت 10 روز از طريق اين دفتر خانه جهت صدور اجراييه براي تخليه و تحويل و وجه التزام مذكور عليه فروشنده اقدام نمايد والا بايد به دادگاه صالحه رجوع كند هم چنين فروشنده متعهد به تاديه و تسويه حساب بدهي هاي آب و برق و گاز مزبور تا روز تخليه و تحويل مي باشد در غير اين صورت خريدار مي تواند آن را تاديه و سپس با ارائه قبوض مثبته از فروشنده وصول نمايد .
بخش نامه شماره 130/10-14/1/58 ثبت كل به خريدار تذكر داده شده و مع الوصف خريدار مسئول شناسايي فروشنده گرديد.
ضمن العقد شرط شده كه خريدار يا قايم مقام وي حق دارد چنانچه در هر قسمت از متن و مفاد و يا در هر يك از مستندات اين سند سهو قلم يا اشتباه بيني رخ داده باشد با ارائه و تطبيق مدارك ، ضمن تنظيم و امضاء اقرار نامه هاي رسمي اصلاح و رفع اشتباه نمايد .
ساير مستندات :
1- پاسخ استعلاميه شماره ثبت منطقه تهران
2- گواهي مالياتي شماره سرمميزي تهران
3- گواهي پايان ساختمان شماره ملحوظ و مقبول خريدار و سطح شهر طبق سند ابتياعي و نوسازي شماره شهرداري منطقه تهران
4- گواهي بيمه شماره سازمان تامين اجتماعي شعبه تهران
5- مفاصاي عوارض كسب شماره شهرداري مزبور
6-با لحاظ عدم ساقه كسب در مغازه بنا به اقرار طرفين از اتحاديه مربوطه موافقت نامه اي اخذ نشده است .
تاريخ
امضاء
