hamed.robo
عضو جدید
فکر کنم یعنی واحد سمت جنوب
تنها حالتی که جواب میده این حالتیه که کشیدم. که البته نصف نور گیری جنوب و از بین می بره
کسی اگه راه حل بهتری به ذهنش می رسه بگه
شبنم خانوم این مدلی بخوایم 2واحد در بیاریم تو طبقه زیاد شکلش جالب نمیشه که
سلام دوست عزیز
اگر طول رامپتون کمتر یا مساوی 3 متر بود شیب می شه 8% و عرضش هم می شه 120
ولی اگر طول رامپتون بیشتر از 3 متر شد( تا طول 9 متر)به ازاي هر متر افزايش طول ، 5 سانتيمتر به عرض مفيد آن اضافه و 5/0 درصد از شيب آن كاسته شود خب حالا این یعنی چی؟
یعنی اگر طول رامپتون شد 4 متر شیب می شه %7.5 و عرضش می شه 125
اگر طول شد 5 شیب می شه% 7 عرض می شه 130
.
.
.
اگر طول شد 9 متر شیب می شه 5% و عرضش می شه 150
اینجا ی استپ داریم یعنی اگه رامپ مستقیم باشه ی پاگرد باحداقل عمق120 می خاییم و اگه چرخش داشته باشیم ی پاگرد 150*150 می خاییم ( اینو از آقای لیمو شیرین یاد گرفتم ممنون مهندس لیمو شیرین)
و حالا باز از اول شروع می کنیم
اگه تو آزمون به 10.6*20.4 جنوبی بدن متراژ زیر بنا رو چند میگیرین با رعایت ضوابط ضریب اشغال
با این ابعا زمین میشه 5 تا پارکینگ در آورد ؟
عرض زمین کمه نمی تونیم واحد اتوبوسی در بیاریم
با اینکه خودش گفته 5 تا پارکینگ پس طبقه سوم یه واحد بزرگ نمی تونیم در نظر بگیریم درسته ؟ چون از 150 متر مربع بیشتر میشه و 2تا پارکینگ میخواد
باید یک جا تو سوال گفته باشه تراکم مجاز رو. وگرنه نمیشه.چون تو طبقه بالا تراکم کم شده شاید بشه مازادش تراکم مجاز رو به همکف داد
باید یک جا تو سوال گفته باشه تراکم مجاز رو. وگرنه نمیشه.
سوال اصلا اشاره ای به تراکم نکرده؟
اگه تراکم مجاز رو ندن بیشتر از 2متر فکر نکنم بتونیم اضافه کنیم درسته ؟
پس با این اوصاف ممنوعه؟!!! یعنی نباید چشم پله بذاریم؟
و سوال دوم؟
من شنیده بودم جدیدا پله باید نورمستقیم داشته باشه(ولی قبلا ما همیشه جایی که نور نداشت پله میذاشتیم) یعنی پنجره داشته باشه؟! همچین چیزی درسته؟ یعنی باید رعایتش کنیم؟
آقا فرزاد دوستمون پرسیدن
مساحت یک واحد بر اساس 1 عدد پارکینگ یعنی چی؟
مساحت واحد ها بر اساس یک واحد پارکینگ لحاظ شود
و پاسخ شما
یعنی مساحت واحد هاتون کمتر از 150 متر مربع باشه
فرمول خاصی داره که گفتین مساخت واحدهامون از 150 متر مربع کمتر باشه ؟
ای بابا آقا فرزاد من هرچی میپرسم شما یا میگید حسساسم یا گیر میدم باباااا من پستارو خوندم بعد برام سوال ایجاد شد پرسیدم...سلام.
ببین هلو جان من جای شما باشم نمیزارم.
نمیدونم چرا سر این موضوع حسحس شدید.
اگه شهرداری ممنوع کرده قطعا نظر نظام مهندسی هم همینه.هر کی میگه نه ممنوع نیست سند بیاره.
اونو نمیدونم.
من یه جایی تو مبحث خودندم نورگیری راه پله از خرپشته میتونه تامین بشه.
ولی ظوابط شهرداری میگه اگه تعدا طبقات مسکونیتون 6 طبقه یا بیشتر باشه باید نورگیری داشته باشه.حالا یا مستقیم.یا از طریق نورگیر.
دوست عزیز مقررات ملی مهمه شهرداری اصلا مهم نیست پس چشم پله هست لطفآ اگه منبع دارید بگید نیست
ای بابا آقا فرزاد من هرچی میپرسم شما یا میگید حسساسم یا گیر میدم باباااا من پستارو خوندم بعد برام سوال ایجاد شد پرسیدم...
سلام.
شما اگه کسی از تو مباحث مقررات ملی میتونست بگه هست حتما میگفت.
شما اگه منبع دارید بیارید ما هم ببینیم.
شهرداری هم ظوابطش رو از مباحث مقررات ملی میگیره.نازل نمیشه بهشون.
فقط مواردی رو جهت تسهیل در روند تامین پارکینگ اصلاح کرده.
شماکه زنگ زده بودین لطف میکردین اینم میپرسیدین دلیلتون واسه چشم پله نذاشتن چیه خودتونو ما راحت میکردین فردازنگ بزنین نمیشه؟
نه آخه از اول تاپیک این قضیه چشم پله داستان بودهاصلا اونا ذهنیت اینو ندارن که به چشم پله شما نگاه کنن.
دوست عزیز در هیچ نقشه ای در کتابهای مقررات پله بدون چشم پله وجود نداره شما دستورات بلند مرتبه سازی را اشتباه گرفتید همان 110 عرض مجاز و 240 که دوستمون گفت هم نشان دهنده است.سلام.
شما اگه کسی از تو مباحث مقررات ملی میتونست بگه هست حتما میگفت.
شما اگه منبع دارید بیارید ما هم ببینیم.
شهرداری هم ظوابطش رو از مباحث مقررات ملی میگیره.نازل نمیشه بهشون.
فقط مواردی رو جهت تسهیل در روند تامین پارکینگ اصلاح کرده.
ببینید یه زمین با اون ابعاد طبقه زیر زمین 5 انباری و تاسیسات
طبقه همکف 5 پارکینگ
لابی کانتر اطلاعات
اول دو واحد
دوم دو واحد
سوم یک واحد در قیمت انتهایی
زمین جنوبی و خیابان 18 متری
مساحت واحد ها بر اساس تامین یک واحد پارکینگ در نظر گرفته شود
رعایت ضوابط ضریب اشغال
هر واحد دارای 2 خواب نشیمن پدیرایی سرویسها آشپز خانهببینید یه زمین با اون ابعاد طبقه زیر زمین 5 انباری و تاسیسات
طبقه همکف 5 پارکینگ
لابی کانتر اطلاعات
اول دو واحد
دوم دو واحد
سوم یک واحد در قیمت انتهایی
زمین جنوبی و خیابان 18 متری
مساحت واحد ها بر اساس تامین یک واحد پارکینگ در نظر گرفته شود
رعایت ضوابط ضریب اشغال
هر واحد دارای 2 خواب نشیمن پدیرایی سرویسها آشپز خانه
صفحه39 مبحث4 نوشته حداقل عرض قفسه پله مستقیم1.10 و دارای پاگرد 2.40 که اگه2.40-2.20 میشه0.20دوست عزیز در هیچ نقشه ای در کتابهای مقررات پله بدون چشم پله وجود نداره شما دستورات بلند مرتبه سازی را اشتباه گرفتید همان 110 عرض مجاز و 240 که دوستمون گفت هم نشان دهنده است.
سلام.
اگه تو 60 درصد پیشروی روی ضلع طولی تون میتونید تو همکف پارکینگ تامین کنید که هیچی.
ولی اگه نمیتونید تامین کنید میتونید 2 متر علاوه بر اون 60 درصد هم پیشروی طولی داشته باشید.
حالا یه سوال پیش اینجا هست وقتی کا 2 متر بیشتر پیشروی کنیم قطعا مساحتمون(درصد سطح اشغال)از 60 درصد مساحت زمین بیشتر میشه.این مقدار اضافه رو که من حساب کردم 21 متره رو میشه با نورگیر کم کرد.اونطوری شما هم پارکینگتون رو تامین کردید و هم درصد سطح اشغال رو رعایت کردید.
اونی هم که گفته مساحت واحد هارو برای یه واحد پارکینگ در نظر بگیرید منظورش این بوده که طبقه سوم که تک واحدیه(چون دو واحدیاتون مساختش کمتر از 150 متره)رو کلا بنا نگیرید.این از جمله یک واحد در قسمت انتهایی (یعنی شمالی ملک)مشخصه.قسمت جنوبی اون واحد هم میشه حیاط روی بام.
مشاهده پیوست 184462