پرسش و پاسخ های حقوقی

[Persia1]

مسئولیت کودکان و مجنونان در جرایم مواد مخدر

۱. کسانی که در قاچاق مواد مخدر از کودکان و نوجوانان یا از کسانی که از نظر عقلی از سلامت کامل برخوردار نیستند استفاده می کنند از نظر کیفری چه مسئولیت هایی دارند. آیا کودک؛ صغیر یا مجنون مجازات مس شود یا خود این افراد ؟

به موجب ماده ۳۵ اصلاحیه قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر مصوب ۱۳۸۹/۵/۹ ، هر کس اطفال و نوجوانان کمتر از ۱۸ سال تمام هجری شمسی و افراد محجور عقلی را به هر نحو به مصرف یا به ارتکاب هر یک از جرایم موضوع این قانون وادار کند یا دیگری را به هر طریق مجبور به مصرف مواد مخدر یا روان گردان کند به یک و نیم برابر حداکثر مجازات قانونی همان جرم و در مورد حبس ابد به اعدام و مصادره اموال ناشی از ارتکاب این جرم محکوم می شود، در صورت دیگر جهات از جمله ترغیب، تهدید، تطمیع و غیره مرتکب به مجازات مباشر جرم محکوم می شود.

روزنامه همشهری

 

[Persia1]

حدود اختیارات اداره ثبت اسناد

حدود اختیارات اداره ثبت اسناد

آیا اداره ثبت اسناد می تواند درخواست کند که پرونده مالیاتی مبنی بر ارزیابی سهام یک شرکت به استناد آئین نامه ماده ۴۷ آئین نامه اجرایی ثبت املاک، برای مطالعه در اختیار او قرار گیرد ؟ آیا دادگستری مجاز به دادن نمایندگی یا دادن مجوز به کارشناس ثبت برای ارزیابی سهام یا مطالعه پرونده مالیاتی است یا خیر ؟

با توجه به مفاد ماده ۴۷ اصلاحی آئین نامه اجرایی، اسناد لازم الاجرا که مخصوص توقیف اموال متعهد به تقاضای متعهد له در رابطه با اجرای مفاد اسناد رسمی است، موضوع قابل تسری به موارد دیگر نخواهد بود و برای ارزیابی سهام شرکت از سوی اداره ثبت موردی برای معرفی نماینده یا اعطای نمایندگی از ناحیه ریاست دادگستری نخواهد بود؛ مگر این مورد مشمول ماده ۴۷ آئین نامه اجرایی اسناد رسمی لازم الاجرا باشد.

منبع
روزنامه همشهری

 

[Persia1]

نظارت بر اجرای قانون در دادگاه ها

نظارت بر اجرای قانون در دادگاه ها

نظارت بر اجرای صحیح قوانین در مراجع مختلف بر عهده کیست ؟

نظارت بر اجرای قوانین در همه دادگاه ها با رئیس دیوان عالی کشور و از طریق معاونت نظارت دیوان انجام می شود و نظارت بر دادسراها بر عهده دادستان کل کشور و از طریق معاونت نظارت دادستان کل کشور صورت می گیرد.

منبع
روزنامه همشهری

 

[Persia1]

تعقیب مجدد پس از صدور (قرار منع تعقیب)

تعقیب مجدد پس از صدور (قرار منع تعقیب)

تعقیب مجدد پس از صدور (قرار منع تعقیب)

با این که متهمی تحت تعقیب قرار گرفته اما به دلیل نبودن دلایل کافی یا کافی نبودن دلایل ارائه شده، در مورد وی قرار منع تعقیب صدر شده و این قرار قطعی شده است، آیامی توان دوباره او را به خاطر همان جرم مورد تعقیب قرار داد ؟

جواب خیر است البته استثنا دارد و آن هم در صورتی که دلایل جدید کشف شود به درخواست دادستان آن هم برای یک بار می توان مجددا وی را مورد تعقیب قرار داد

 

[Persia1]

خط انداختن روی بدنه خودروها

خط انداختن روی بدنه خودروها

آیا خط انداختن یا اسید پاشیدن روی بدنه خودرو یا موتورسیکلت، جرم تخریب محسوب میشود ؟

با توجه به صراحت ماده ۶۷۷ قانون مجازات اسلامی، هر گونه تخریب اشیای منقول و غیر منقول و از کار انداختن آن جرم محسوب می شود و تا ۳ سال حبس دارد. بنابراین خط انداختن روی بدنه خودروها نیز تخریب بوده و جرم است.

منبع
روزنامه همشهری

 

[Persia1]

تخلیه فوری ملک اجاره داده شده

تخلیه فوری ملک اجاره داده شده

در حال حاضر و با توجه به قوانین کنونی، اگر مالکی بخواهد فورا ملک خود را که در تصرف مستاجر است تخلیه کند، باید چه شرایطی را مورد توجه قرار دهد ؟

برای تخلیه فوری به شرایط زیر توجه کنید : قرارداد اجاره غیر رسمی (یعنی در دفترخانه اسناد رسمی تنظیم نشده باشد) حال این قرارداد توسط موجر و مستاجر روی یک برگ کاغذ تنظیم شده باشد یا توسط دفاتر آژانس املاک (بنگاه های املاک) تنظیم شده باشد در این صورت فرقی نمی کند اما حتما باید در انتهای آن علاوه بر موجر و مستاجر دو نفر شاهد هم آن را امضا کرده باشند.
۱. مدت اجاره منقضی شده باشد.
۲. یا مستاجر از پرداخت بیش از سه ماه امتناع ورزد.
۳. یا در صورت شرط عدم انتقال به غیر اجاره داده باشد.
یا محل مورد اجاره را مورد استفاده (غیر مشروع) کرده باشد. و یا به هر علت دیگر....
در این صورت موجر می تواند به مرجع صالح در محل وقوع ملک مراجعه کند (دادخواست به شورای حل اختلاف) و خواسته خود را دستور تخلیه بنویسید نه حکم تخلیه و پس از بررسی این مرجع قضایی دستور تخلیه ملک صادر می شود.
باید توجه داشت که اگر تقاضای حکم کند حکم تخلیه صادر میشود که پس از آن حکم، در مهلت ۲۰ روز حق تجدید نظر خواهی ایجاد میشود. پس از طی مدت طولانی، چنان چه حکم به نفع مالک صادر شود مالک باید تقاضای صدور اجراییه کند و در اجراییه باز مهلت ۱۰ روز اعتراض وجود دارد که باید سپری شود. چنان چه اعتراض به اجراییه نشود و یا اعتراض شود اما اعتراض او پذیرفته نشود در این صورت تخلیه ملک انجام می شود. بنابراین با قدری تامل در می یابیم که میان خواسته "دستور تخلیه" و "حکم تخلیه" در انجام تخلیه و فوریت آن تفاوت بسیار زیادی وجود دارد.

منبع
روزنامه همشهری

 

[fateme.mahsa]

سلام دوستان
2 تا سوال داشتم
1.در صورت ازدواج مرد ایرانی با تبعه ی غیر ایرانی زن چگونه می تواند تابعیت ایران را بپذیرد؟
2.منطور از آگهی نوبتی در قانون ثبت اسناد چیست؟و اعتراض به آن از چه تاریخی شروع می شود و چه کسانی می توانند به آن اعتراض کنند؟
ممنون میشم جوابشونو بدین....

 

[مرد قبیله]

سلام در جواب سوال اول باید بگویم که مرد ایرانی می تواند با زن مسلنان خارجی ویا زن کافر کتابی ازدواج کند و به محض ازدواج هم زن دارای تابعیت ایرانی می شود که به اصطلاح تابعیت مضاعف پیدا می کند .تابعیت سابق و تابعیت جدید. و پاسخ سوال دوم شما این است که وقتی اداره ثبت میخواهد املاک منطقه ای را ثبت کند آگهی می کند که مالکین مدارک خود را بیارن و بعد که در مهلت مقرر مالکین نام نویسی کردندد اسامی مالکین با تعیین ادعای مالکیت بر فلان بخش وفلان قطعه از منطقه درخواست ثبت در روزنامه معین درج کرده((براساس ماده53 آیین نامه قانون ثبت املاک آگهی باید در روزنامه معینی منتشر شود که در آخر هر سال برای سال بعد از طرف اداره کل ثبت تعیین شده و به اطلاع عموم خواهد رسید )) (( البته ماده 54 اشعار می دارد که علاوه بر آن آگهی یک نسخه از آن اگهی در شهرها به هر یک از املاک مورد تحدید الصاق و در دهات نیز چند نسخه از آگهی مزبور باید در محل های عمومی قریه مورد تحدید و قراء مجاور به وسیله مامورین ثبت الصاق و انتشار آگهی را کدخدایان محل گواهی نمایند)) و اعلان می کنند که اگر کسی اعتراضی دارد اعتراض خود را به طور کتبی ومستقیم به اداره ثبتی که آگهی را منتشر کرده تسلیم و ظرف یک ماه از آن تاریخ دادخواست به مرجع ذی صلاح که دادگاه محل مال می باشد تسلیم دارد.این جواب خلاصه ای از پروسه طولانی و پیچیده ثبت است برای کسب اطلاعات بیشتر به قانون ثبت و آیین نامه آن رجوع کنید.