با سلام خدمت دوستان عزیز
من به یه سوالی برخورد کردم که تا امروز نتونستم حلش کنم، گفتم از شماها کمک بخوام شاید بتونین کمکی کنین:
در کارهای ساختمانی چه جوری میشه میزان کار یه اکیپ پیمانکاری را در یک روز به دست آورد؟؟؟ البته از طریق تجربی نه! چون باید قبل از شروع عملیات این اعداد رو بدونم....( از آنالیز بها هم نتونستم استفاده کنم...)
خوشحال میشم که اگه اطلاعاتی دارین راهنمایی کنین...
با سلام و احترام .
از سوالتون چند برداشت داشتم که به خاطر صرفه جویی در وقتتان به هر برداشت اشاره و پاسخ و در پایان منابعی که برای یافتن پاسخ سوالتان به انها مراجعه کردم را ذکر میکنم .
1.ایا منظور شما از یافتن میزان ِ کار ِ یک اکیپ پیمانکاری در یک روز ، فهمیدن حجم کاری است که انجام داده ؟ که البته بعید میدانم چنین منظوری داشته باشید . چرا که اگر این مورد سوال شما باشد ، به سادگی قابل استخراج است . چنان که حجم کاری ( خواه متر مربع یا مکعب یا طول یا . . . ) موجود است و به راحتی قابل اندازه گیری و کنترل .
2. ایا منظور شما از یافتن میزان ِ کار ِ یک اکیپ پیمانکاری در یک روز ، دانستن ِ حجم کاری است که یک اکیپ ِ پیمانکاری " میتواند " انجام دهد ؟
اگر اینگونه استنباط از پرسشتان صحیح تر باشد ، باید بگویم " مدیریت پروژه " که در ان " مدیریت زمان " از اهمیت بالایی برخوردار است ، از مباحث بسیار مهم و مطرح در امور ساخت و ساز در تمام دنیا ست .
برای مدیریت ِ پروژه ، سیستم های مختلفی وجود دارد که حتما بهتر از من با انها اشنایی دارید .
انچه که اهمیت بسیار دارد ، مطالعه بر روی حرکت و زمان است . مطالعه بر روی حرکت ، عبارتست از مطالعه روی تمامی حرکاتی که برای انجام یک فعالیت و یا یک کار بخصوص صورت میگیرد تا بدین وسیله بتوان کلیه حرکات زائد و اضافی را حذف نمیود ، تا بر راندمان دستگاه تولیدی افزوده شود .
مراحل مختلف مطالعه حرکت را میتوان به سه دسته تقسیم بندی کرد :
1. تجزیه و تحلیل مراحل مختلف کار
2.بهره برداری از وسایل
3. زمان لازم با توجه به استاندارد های موجود برای انجام هر کار بر حسب مورد تا اتمام عملیات.
در ساختمانهای کوچک ، ( که طبیعتا گروه های پیمانکاری کوچکی را نیز شامل می شود ) این برنامه ریزی ها معمولا در فکر و یا ذهن اجرا کننده شکل میگیرد و یا از سیستم " زمان بندی خطی " که در گذشته نیز متداول بوده استفاده میشود . که عبارتست از یک جدول بسیار ساده ولی کاربردی که در ستون افقی ان زمان و ستون عمودی ان عملیاتی که باید اجرا گردد مشخص می شود و پیشرفت و یا پس رفت کار بر اساس ان مشخص میگردد .
اما روش دیگر روش مسیر بحرانی یا c.p.m
که از ان در پروژه های بزرگ استفاده می شود .
در حال حاضر روش مورد اشاره به دو صورت استفاده می شود :
1. روش مسیر بحرانی critical path method که اختصارا ان را c.p.mمی نامند
2.روش ارزیابی و بررسی فنی program evalution and review technique که اختصارا p.e.r.t گفته می شود.
معمولا روش اول مواقعی استفاده میشود که پروژه قبلا مورد اجرا گذاشته شده باشد ( یا مشابه ان مورد اجرا قرار گرفته باشد ) و با استفاده از " تجربیات " زمان بندی پروژه ی قبلی و وارد کردن پارامتر های موجود در پروژه ی مورد نظر برنامه ریزی انجام و پروژه اجرا میگردد.
و مورد دوم زمانی است که پروژه منحصر به فرد بوده و مشابهی نداشته باشد .
در روش سی . پی . ام سه مرحله بررسی و مورد مطالعه قرار میگیرد .
1. طرح ریزی
2. محاسبه و تنظیم
3. کنترل
از توضیح بخش طرح ریزی، به علت کمبود وقت و زمانی کا تایپ مطالب میبرد صرف نظر میکنم .
اما در بخش محاسبه و تنظیم :
پس از انکه مرحله ی طرح ریزی با داشتن یک شبکه ( شبکه ای استوار بر پایه گراف ها و مسائل ریاضی مربوط به ان ) به پایان رسید ، " ارزیابی فعالیت های موجود در شبکه شروع میگردد . و در این رابطه ، زمان مورد نیاز برای انجام یک فعالیت تعیین میگردد .
بسیار مهم برای سوال شما :
زمان یک فعالیت با توجه به : مقدار کار و حجم عملیات ، و نیز منابع کاری ، مشخص میگردد .
برای تعیین زمان فعالیت ، حالت های زیر را باید مد نظر داشته باشیم :
الف : زمان نرمال
ب: زمان فشرده
ج: زمان مناسب
در پایان ذکر این نکته ضروری است که در پروژه های ساختمانی ، ما همواره با " بازه " های زمانی مواجه هستیم . از انجا که عوامل و پارامتر های متنوع و گاه غیر قابل پیش بینی و حتی محاسبه ای در کار وجود دارد ، تعیین حجم کاری که یک گروه پیمانکاری در " یک روز " میتواند انجام دهد ، به صورت خیلی دقیق ، میسر نیست . چنان که نیازی هم به انجام این کار و این حد از دقت نیست . در تمامی برنامه ها ، ضرایبی برای این پارامتر ها در نظر میگیرند که زمان مورد محاسبه منطقی تر باشد .
همچنان که خودتان هم به صورت ناخوداگاه در سوالتان، به صورت کلی ذکر کردید و بیان نکردید که یک " اکیپ پیمانکاری " اصلا یعنی چه ؟ متشکل از چند نفر هستند ؟ با چه مهارت هایی ؟ با چه ابزار و امکاناتی؟ برای چه کاری ؟ در چه شرایطی؟ و . . .
امیدوارم توانسته باشم تا حدی پاسخ سوال نسبتا مبهم شما را بدهم .
ذکر این نکته را ضروری میدانم که من در زمینه ی مورد پرسش شما کاملا بی سواد و کم اطلاع بوده و انچه ذکر شد ، حاصل مطالعه ی چند کتاب و جزوه ای است که در زیر اسامی شان ذکر می گردد :
1. اشنایی با اصول مدیریت ساختمان و کارگاه _ گرداوری و تالیف : مهندس موسویان
2.متره و براورد _ مهندس پور حصیری
3. مقررات ملی ساختمان _ مبحث 2
4. دو فایل پی دی اف که در ادامه می اید، میتواند بسیار مفید باشد .
مشکلم این قسمتش بود .
سقف باربره و...
sorry
