جنبه هاي عرفي، قانوني و فقهي مربوط به سرقفلي آنقدر پيچيده است كه خيلي ها براي درك درست آن دچار مشكل مي شوند اما شايد بهتر باشد در واكاوي مسايل مربوط به سرقفلي بين قراردادهاي استيجاري كه قبل از سال 76 و بعد از آن تنظيم شده يا مي شود فرق قايل شويم.
از تاريخ لازم الاجرا شدن قانون روابط موجر و...