برآورد حدودی هزینه
برآورد حدودی هزینه
تشکر-یعنی دفاتر نقشه کشی یا کارشناسان دادگستری کار برآورد قیمت را انجام می دهند؟
با سلام
دفاتر فنی و نقشه کشی که نقشه های ساختمانی رو میکشن اونها میتونن این کارها رو در قبال اخذ مبلغی انجام بدن.شما نقشه و پروانه ساخت گرفتین؟
کارشناسان دادگستری حوزه کاریشون به این مسئله مربوط نمیشه.
با سلام .......بله ....... در دفاتر نقشه کشی ..........این کار انجام می گیره .............و البته برخی زا کارشناسان رسمی دادگستری .......هم این کار رو انجام میدن ..........
سلام.بله من نقشه و پروانه ساختمانی را دارم.آهن و ورق و .. هم مشخص است،من میخوام بدونم تا مرحله اجرای اسکلت(قبل از اجرای سقف) حدودا چقدر باید هزینه کنم؟ سه طبقه روی پیلوت،هر طبقه 152 متر،مساحت زمین 254 متر مربع
والا نمیتونم تخمینی بزنم چون تخصصی در این زمینه ندارم.اما فعلا برای شروع صد میلیون کنار گذاشتیم( شریک دارم) .میخوام هزینه مرحله به مرحلشو بدونم.یک یک نفر پیشنهاد داد اسکلت را بتن اجرا کنیم تا هزینش کمتر بشه ولی ترجیح دادیم اسکلت آهن باشه
در خصوص هزینه آهن ........ بایستی عرض کنم ............شما حدودی ..........برای هر متر مربع زیر بنا 35 کیلوگرم آهن در نظر بگیرید...........
حالا شما 600 متر مربع در کل طبقات دارید..........که میشه چیزی حدود 21 تن آهن نیاز دارید........... (این آهن شامل تیر ، ستون و ورق و..میشه بجز تیرچه ها سقف ) .....
.....> از قرار اگه هر کیلو آهن رو الان 1800 در نظر بگیریم ..........میشه حدود
38 میلیون هزینه خرید آهن ............
....> هزینه جوشکاری هم کیلویی 210 تومان در نظر بگیریم ............... > با هزینه جوشکاری راه پله ها و نما حدود
5.5 میلیون در میاد
.....> هزینه سیم جوش نمره 4 حدود 20 کارتن می خوای ....................> با قیمت هر کارتن 95000 تومان حدود
2 میلیون سیم جوش در میاد
....> هزینه جرثقیل کامیونت بنده ساعتی 30 هزار تومان قیمت دارم ........... > با همین قیمت ................ حدود
2.5 میلیون در نظر می گیریم ......
....> هزینه بتن فنداسیون در پی منفرد بنده متر مربع 25 هزار تومان قبلا محاسبه کردم اما پی شما هم که مشخص نیست و احتمالا نواری بایستی باشه ......... با توجه به بار ساختمان و خاک زیر پی ابعاد و نوع میلگرد اون متفاوته .حالا بنده 30 هراز تومان در نظر می گیرم .... 152 متر مربع رو بنده متراژ فنداسیون در نظر می گیرم ...........میشه حدود
5 میلیون ....
....> هزینه گود برداری و سازه های نگهبان با توجه به عمقی که شما از کف کوچه یا خیابان بایستی پایین بری ........ رو هم باتوجه به نقشه تهیه شده .........قابل محاسبه می باشد..........
پس تا اینجا (اسکلت > فنداسیون > حدود
53 میلیون در میاد ...... )
مطلبی دیگر رو بنده در خصوص سازه بتنی عرض کنم که در اجرای اسکلت بتنی (یعنی فقط تیر و ستون ) حدود
20 درصد از سازه فلزی ارزون تر در میاد ...... هزینه سقف در هر دو سازه فرقی نمیکنه و فقط در خود اسکلت 20 درصد بتنی ارزون تر در میاد ....
این برآورد حدودی بود دوست من و بایستی در خصوص قیمتهای با توجه به شهری که می خواهد پروژه در آن مکان انجام شود استعلام بگیرید.