[اخبار عمراني]

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
ایجاد سایت مهندسی برای حفظ سازه های خشتی بم

ایجاد سایت مهندسی برای حفظ سازه های خشتی بم

مدیر پروژه ارگ بم از ایجاد سایت مهندسی ارگ بم با هدف مهار نیروهای جانبی خبر داد
اسکندر مختاری در گفتگو با ایسنا ، توضیح داد: در حال ایجاد سایت مهندسی در بخش جنوبی ارگ هستیم .قرار است ، دستگاههای تست دیوارهای خشتی ودر آینده ، میز زلزله مربوط به ساختارهای خشتی را در این بخش بنا کنیم.
اقداماتی که تاکنون در بخش سازه های خشتی و مهار نیروهای جانبی انجام شده ، بیشتر در آلمان به اجرا در آمده اند .با امید به اینکه با اجرای سایت مهندسی ، از این پس آزمایش های لرزه سنجی و مهار نیروهای جانبی دیوارهای خشتی و ساختمان های خشتی را بتوان انجام داد. اگر این کار انجام شود ، موفق شده ایم نخستین آزمایشگاه مهندسی سازه های خشتی را در کشور بر پا کنیم که البته مستلزم فراهم شدن بودجه و امکانات است .
ایشان اضافه کردند : در صدد هستیم ، تمام فعالیتهای مربوط به محاسبات مهار نیروهای جانبی و بهسازی لرزه های سازه های خشتی را که در ارگ بم در دست اجرا هستند ، در همین آزمایشگاه انجام دهیم .


به نقل از روزنامه جام جم
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
اريخ : شنبه 18 مهر 1388

یک میلیارد تومان خرج روزانه تونل توحید

رییس شورای شهر تهران: ترک و خسارت ساختمان های خیابان نواب ارتباطی به تونل ندارد
هزینه ساخت بزرگ ترین تونل ترافیکی شهر تهران که تا 3ماه دیگر به بهره برداری می رسد، روزانه یک میلیارد تومان برآورد شده است.

تونل توحید 2 هزار و 136 متر طول دارد. مشابه این تونل، تونل رسالت در بزرگراه حکیم ساخته شده که طول آن 1900 متر است.
به گزارش دنیای اقتصاد، رییس شورای شهر تهران دیروز در بازدید از محل ساخت تونل توحید درباره مشکلاتی که نشست خیابان نواب برای ساکنان این منطقه ایجاد کرده است، گفت: ترک ساختمان به دلیل ریزش تونل توحید نبوده؛ چون در زیر خیابان نواب قنات وجود دارد و همچنین عمر این ساختمان ها و فونداسیون آنها قدیمی است. به گزارش دنیای اقتصاد، مهرماه نیز از راه رسید و ریزش سطح خیابان نواب و به دنبال آن شکاف و ریزش رمپ جنوبی تونل توحید باعث شد که افتتاح این تونل 2136 متری به تاخیر بیفتد و همین مساله بهانه ای شد برای بازدید روز جمعه رییس شورای شهر تهران و رییس کمیسیون شورا از این پروژه.
به گزارش دنیای اقتصاد، چندی پیش پس از نشست تونل برخی از ساکنین این منطقه به شهرداری مراجعه کرده و طی شکایتی اعلام کردند که دیوار ساختمان های آنها نشست کرده و ترک خورده است و شهرداری باید پاسخگوی این خسارات باشد. مهدی چمران در این باره گفت: نشست تونل توحید ارتباطی به ترک دیوار ساختمان های این منطقه ندارد و نمی توان هر خسارتی را در این محدوده به تونل توحید ربط داد و به دنبال این جریان قاعدتا خسارتی نیز پرداخت نخواهد شد.
وی در عین حال اظهار امیدواری کرد: با تمهیدات موجود و بررسی و شناسایی قنات ها و آب های سطحی که این تونل را تهدید می کند، امیدواریم در آینده شاهد خسارات مشابه در این تونل نباشیم؛ ضمن اینکه در حال حاضر این تونل تهدیدی برای ساختمان های اطراف به شمار نمی آید و از ابتدا این سطح خیابان نواب بود که به دلیل گذر قنات نشست کرده و به تونل خسارت زده است.
رییس شورای شهر تهران افزود: پیش از این پیشنهاد دادیم که سطح فوقانی طرح را بررسی کنند که نکردند و آن حادثه به وجود آمد و در حال حاضر اگرچه سطح لاینینگ های نهایی تونل مقاوم هستند؛ اما از نظر علمی شرط احتیاط است که دیگر مغارهایی نداشته باشیم تا ضرباتی موجب تخریب شود به همین منظور مطالعات لازم توسط مسوولان در دست انجام است.
وی در ادامه درباره زمان نهایی افتتاح پروژه یادآور شد: قاعدتا باید دوستانی که مراحل اجرای تونل را برنامه ریزی کرده اند؛ زمان دقیق افتتاح را بگویند نه ما، اما آنچه اکنون به نظر می رسد این است که برچیدن و جمع کردن کارگاه های این پروژه کار سخت و زمان بری است.
این درحالی است که حمزه شکیب، رییس کمیسیون عمران شورا اعلام کرد که شاید این پروژه در بهمن ماه امسال افتتاح شود.
هزینه های جاری و زمان افتتاح نهایی
تونل 2136 متری توحید با فعالیت 3600 کارگر (در سه شیفت کاری) و 800 دستگاه ماشین سنگین، روزانه یک میلیارد تومان هزینه دارد؛ این آماری است که چندی پیش معاون مالی اداری شهرداری تهران اعلام و رییس شورای شهر تهران نیز در بازدید روز جمعه از این پروژه تایید کرد.
مهدی چمران در تایید این اطلاعات در جمع خبرنگاران گفت: با توجه به وسعت پروژه تونل توحید صرف چنین هزینه ای عادی است و باید به این نکته نیز توجه داشت که در گذشته سیستم محاسبه چنین ارقامی در پروژه ها وجود نداشت و روزشماری نیز در کار نبود؛ ولی در مورد تونل توحید و سایر پروژه ها این دو مورد شفاف سازی شده و جای امیدواری دارد که اتمام تونل توحید با وجود این روزشمارها از2 سال به 9 سال نمی کشد. رییس شورا در ادامه گفت: بر اساس پیش بینی کارشناسان و مسوولان مرتبط ظرف یک ماه آینده این پروژه به اتمام رسیده و پروژه تونل نیایش و تجریش آغاز خواهد شد.
مسوولان امیدوار و غایب در بازدید
در بازدید روز جمعه رییس شورا از تونل توحید هیچ کدام از مسوولان مرتبط شهرداری حضور نداشتند و احمد دنیامالی، رییس سازمان فنی عمرانی و نصر آزادانی، معاون سازمان فنی عمرانی نیز در این بازدید غایب بودند، در این میان رییس شورای شهر این بازدیدها را دوره ای نام برد و عنوان کرد که لزومی ندارد مسوولان شهری حتما در بازدیدها حضورداشته باشند؛ ضمن اینکه مسوولان مرتبط و شورای شهر از طریق بازدید های دوره ای و حتی سیستم مانیتورینگ به نحوه پیشرفت و انجام پروژه نظارت می کنند و شهردار تهران نیز یکشنبه ها و چهارشنبه ها از تونل توحید بازدید می کند.
در کنار این غیبت ها، مسوولان اجرایی پروژه به پیشرفت مناسب و سریع فعالیت ها تاکید داشته و معتقدند که تجربه تونل رسالت نیز در این جریان بی تاثیر نبوده است. ضمن اینکه مدیرکل شرکت پیمانکار تونل توحید در رابطه با آمار تلفات و خسارت های پروژه عنوان کرد: در سایر کشورها برای پروژه ای با این وسعت به طور میانگین 18 نفر تلفات پیش بینی شده؛ ولی در تونل توحید تاکنون تنها 2 نفر آسیب دیدند.
با وجود این رییس شورای شهر حتی یک نفر تلفات را برای پروژه های این چنینی زیاد و مضر دانست و اظهار امیدواری کرد که این حادثه آخرین حادثه تونل توحید باشد.
موضع گیری رییس کمیسیون عمران
در بازدید از پروژه تونل توحید حمزه شکیب، رییس کمیسیون عمران شورای شهر تهران در مورد موضع گیری خود در قبال این پروژه و نحوه ادامه آن مورد سوال خبرنگاران قرار گرفت.
این عضو شورای شهر در پاسخ به این سوال که چرا قبل از ریزش تونل توحید شورا پیگیر پاسخ نامه خود درباره نگرانی های موجود به شهرداری نبوده گفت: هر پروژه ای به نسبت وسعت خود با مشکلاتی نیز مواجه است و ما در این باره تذکراتی را به شهرداری دادیم و پاسخ نامه نیز در حال پیگیری بود که حادثه ریزش به وجود آمد؛ ولی باید در نظر داشت که با وجود همه مشکلات زمان افتتاح از ارزش این پروژه کم نمی کند.



منبع : دنیای اقتصاد
 
  • Like
واکنش ها: bmd

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
اريخ : شنبه 18 مهر 1388

برگ برنده «خانه های زیر 60متر» چیست؟

مشاوران املاک می گویند در حال حاضر که قیمت مسکن در برخی مناطق رو به کاهش بیشتر و در مناطق دیگر تقریبا ثابت است، خانه هایی با متراژ کمتر از 60 مترمربع از بازار پررونقی برخوردار است.

واحدهای مسکونی با متراژ 40 تا 60 متر مربع به دلیل اینکه با قدرت مالی متقاضیان خرید سازگاری دارد، با پیشنهادهای بیشتری نسبت به سایر واحدهای مسکونی (متراژ بالا) روبه رو است. برخی مشاوران املاک در این باره می گویند: برگ برنده خانه های کوچک تر «قیمت» است که باعث شده در برخی موارد عیب و ایرادهای آنها را به راحتی نزد خریدار پوشش دهد!
به گزارش دنیای اقتصاد، سقوط روزانه قیمت در بازار مسکن برخی مناطق و ایجاد رکود و ثابت ماندن قیمت ها در مناطقی دیگر، سبب شده که اکثر خریداران کاهش و ثبات قیمت را طی یک دوره طولانی باور کنند. همین امر باعث شد تا بازار خرید و فروش مسکن از 3 ماه گذشته تا به امروز شاهد
رفت و آمدهای بسیاری از افراد برای جست وجوی واحدی متناسب با بودجه خود باشد.
اما همچنان این کاهش قیمت برای برخی از خریداران کافی و رضایت بخش نیست. تعدادی از بنگاهداران در این رابطه اظهار می کنند: «آن دسته از خریدارانی که هنوز افت قیمت ها را کارآمد نمی دانند و انتظار بیشتر کاهش قیمت را دارند، جزو کسانی هستند که بودجه کافی را برای خریداری واحد مورد نظر خود در دست ندارند و نمی توانند میزان بودجه خود را افزایش بدهند، به همین دلیل انتظار کاهش قیمت را از بازار دارند.»
از سوی دیگر آن دسته از افرادی که در بازار مسکن توانایی خرید را با توجه به کاهش قیمت پیدا کرده اند، منظور آن نیست که واحدی را بدون مشکل خریداری کنند، زیرا تحت این شرایط پیش آمده یک موقعیت خریدی ایجاد شده است که شاید برخی از خریداران مجبور به زیر پا گذاشتن سلایق خود باشند. مثلا واحدی کوچک تر، محله ای از نظر کیفیت پایین تر، بالا بودن تعداد ساکنان در ساختمان و اجرای فونداسیون نادرست در ساخت، همه این معضلات سببی است برای شانسی صاحبخانه شدن!
این روزها بازار واحدهای کوچک و چند سال ساخت با بهره مندی از وام نسبت به بازار واحدهای دیگر داغ تر است و اکثر مالکانی که واحدهای این چنینی دارند نسبت به فروشندگان دیگر از برگ برنده ویژه ای برخوردار هستند.



منبع : دنیای اقتصاد
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
تاريخ : شنبه 18 مهر 1388

کشف دو سرعت گیر در مسکن مهر

به رغم تاکید های چندباره محموداحمدی نژاد، رییس شورای عالی مسکن بر تسهیل امور مربوط به مسکن مهر، تعاونی های خط شکن در این طرح همچنان به سرعت گیرهای جدید برخورد می کنند. این بار چالش بر سر تامین آب و برق کارگاه ساختمانی است.سرعت گیر بعدی که در مسیر مسکن مهر در برخی شهرها قرار دارد، عدم آماده بودن کامل زمین هایی است که به تعاونی ها تحویل داده می شود.


به رغم تاکید های چندباره محمود احمدی نژاد، رییس شورای عالی مسکن بر تسهیل امور مربوط به مسکن مهر، تعاونی های خط شکن در این طرح ملی همچنان به سرعت گیرهای جدید برخورد می کنند. این بار چالش بر سر تامین آب و برق کارگاه ساختمانی است. مدیرعامل یک تعاونی مستقر در پرند می گوید، پیمانکارش ماهانه حدود دو میلیون تومان برای خرید آب مورد نیاز ساخت وساز، هزینه می کند. برای تامین برق نیز یک ژنراتور به ارزش 15 میلیون تومان خریداری کرده که حالا برای خرید گازوئیل مورد مصرف آن، مشکل خرید و تامین اعتبار دارد.
شاید چندین ماه معطلی به بهانه آماده سازی زمین های 99ساله و همچنین اجبار تعاونی ها به رعایت مشاعات غیرضرور کافی نبوده تا تعداد انصرافی ها از صف خرید مسکن مهر، افزایش یابد!
به نظر می رسد برخی زیرمجموعه های سیاست گذار در حوزه مسکن یا علاقه ای به حل مشکلات ندارند یا اینکه توان قانونی برای حذف سرعت گیرها در اختیارشان نیست.
سرعت گیر بعدی که در مسیر مسکن مهر در برخی شهرها قرار دارد، عدم آماده بودن کامل زمین هایی است که به تعاونی ها تحویل داده می شود. به طوری که پیمانکار بعد از دریافت زمین باید کلی هزینه کند تا با انجام عملیات مسطح سازی و خاکبرداری، آنجا را برای شروع اولین مرحله ساخت آماده کند. این در حالی است که هر عضو تعاونی یک میلیون تومان برای آماده سازی پول می دهد.
تعاونی هایی که هم اکنون در تهران جلوتر از سایر تعاونی های مسکن مهر هستند خودشان را خط شکن می نامند، چون زودتر از بقیه، سرعت گیر ها را کشف و برای حذف آنها تلاش می کنند.
در پرند با حضور وزیر چه گذشت؟
به گزارش دنیای اقتصاد، علی نیکزاد بعد از 27 روز فعالیت رسمی در وزارت مسکن بالاخره از پروژه های مسکن مهر بازدید کرد. بازدید هفته گذشته وزیر مسکن از شهر جدید پرند، اگرچه بدون دعوت و حضور خبرنگاران انجام گرفت، اما باعث نشد وزیر از مشکلاتی که برخی زیرمجموعه ها مانع انتشار آن می شوند، باخبر نشود.
در جریان این بازدید، از آنجا که فقط تعداد معدودی از تعاونی ها کار ساخت را شروع کرده اند، بنابراین مسوولان پرند، وزیر و هیات همراه را به سراغ تنها تعاونی پیشرو بردند.
به گزارش دنیای اقتصاد، مدیرعامل تعاونی مسکن مهر 12 شهرری در این بازدید سرزده، از وزیر مسکن خواست به مشکلاتی که هم اکنون به آن دچار است، رسیدگی شود تا لااقل بقیه تعاونی ها با آن روبه رو نشوند.
مهدی دژآباد، مدیرعامل تعاونی مسکن مهر 12 شهرری
در این باره به دنیای اقتصاد گفت: زمین های 99 ساله در پرند هنوز به طور کامل مراحل آماده سازی را طی نکرده اند، این در حالی است که گفته می شود تفاهم نامه شرکت پرند با پیمانکار آماده سازی؛ 9ماه پیش به پایان رسیده است. وی تصریح کرد: زمین هایی که تحت عنوان زمین قطعه بندی شده (زمین داخلی) به هر تعاونی تحویل داده می شود بدون آماده سازی است و تعاونی ها باید کلی هزینه کنند تا زمینشان هموار شود و شرایط لازم برای ساخت را پیدا کند.
آب و برق نیست!
بزرگ ترین مانع برای فعالیت عمرانی تعاونی های مسکن مهر در شهر جدید پرند عدم دسترسی به آب و برق برای مصارف کارگاهی است.
مدیرعامل تعاونی مسکن مهر 12شهرری با بیان اینکه این موضوع را در بازدید سه شنبه گذشته وزیر مسکن از پرند به او اطلاع داده، به دنیای اقتصاد گفت: چند ماه پیش پیمانکار پروژه برای تامین برق کارگاه به مسوولان مراجعه کرد، اما در جواب شنید قبل از هر صحبتی ابتدا حدود 15 میلیون پول باید واریز کند.
وی افزود: پیمانکار این تعاونی بعد از این قضیه تصمیم گرفت یک ژنراتور به ارزش 15 میلیون تومان خریداری کند تا به صورت مستقل برق مورد نیاز خودش را تامین کند، اما هم اکنون برای تامین گازوئیل این ژنراتور با مشکل مواجه هست.
مشکل بعدی تعاونی های خط شکن در پرند تامین آب کارگاهی است. دژآباد در این باره نیز تصریح کرد: پیمانکار سازنده در حال حاضر ماهانه حدود دو میلیون تومان آب مورد نیاز کارگاه را خریداری می کند که این هزینه غیرمستقیم توسط اعضای تعاونی ها باید تامین شود.
این مدیر تعاونی مسکن مهر ضمن تشکر از حضور وزیر مسکن و هیات همراه در پرند تاکید کرد: وزیر مسکن در بازدیدی که از پرند انجام داد نشان داد مصمم و پیگیر برای حل مشکلات است.
به گزارش دنیای اقتصاد، آن دسته از تعاونی های مسکن مهر که جلوتر از سایر تعاونی ها هستند و به آنها خط شکن گفته می شود با انبوهی از بی برنامگی ها روبه رو هستند که به نظر می رسد اگر شخص وزیر مسکن از آنها اطلاع پیدا نکند، هرگز نمی توان امیدی به رفع آنها داشت. در امر مسکن مهر، مسوولان رده های پایین عملا نمی توانند این مشکلات را حل کنند، چون قوانین و مقررات جاری این اجازه را به آنها نمی دهد.
پیشنهاد می شود بازدید وزیر مسکن از پروژه های مسکن مهر در سایر شهرها افزایش پیدا کند تا مشکلات و گیر های موجود سریع تر آشکار و حل شوند.




منبع : دنیای اقتصاد
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
بزرگترین پل عابر پیاده غرب تهران راه اندازی شد

به همت معاونت حمل و نقل و ترافیک شهرداری منطقه 9 پل عابر پیاده 3 مقطعی با هزینه ای بالغ بر 3 میلیارد و 900 میلیون ریال در مقابل شهرک توحید احداث و راه اندازی شد.
به گزارش روابط عمومی شهرداری منطقه 9 ، به منظور امنیت عابران پیاده به هنگام عبور از عرض خیابان ، معاونت حمل و نقل و ترافیک این منطقه ، با نیازسنجی معابر پر خطر ، نسبت به طراحی و جانمایی این پل در عرض بزرگراه شهید آیت اله سعیدی مقابل شهرک توحید منطقه 9 اقدام کرد.
این گزارش می افزاید ، با تصویب طرح در کمیته شبکه معابر سازمان حمل و نقل و ترافیک شهر تهران ، سازه این پل با رویکردی متفاوت از نظر استقامت و ایستایی به گونه ای طراحی شد که علاوه بر ظاهری جدید و سه مقطع ورودی ، امکان هر نوع تابلوی فرهنگ شهری در آن میسر شد.
این گزارش تصریح کرد : آرماتور بندی و بتن ریزی این پل در 7 نقطه و هر کدام به ابعاد 8 متر به انجام رسیده و با نصب المانهای باربر و نصب پلکان امکان بهره برداری آن از سوی شهروندان فراهم شده است .
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
طرح تهیه زونکن کارگاهی در ساختمان های در حال احداث شرق تهران

به منظور تسریع در بازدید کارشناسان واحد شهرسازی ناحیه یک و رسیدگی دقیق به پیشرفت عملیاتهای ساختمانی در حال احداث این اداره اقدام به تهیه زونکن کارگاهی کرد.
به گزارش روابط عمومی شهرداری منطقه هشت ، رئیس واحد شهرسازی ناحیه یک با اشاره به این مطلب افزود: مالکین ساختمانهای در حال احداث موظفند کلیه مدارک ساختمان از قبیل شروع بکار، گزارشات ناظر، پروانه ساختمانی، نقشه های تائید شده را در این زونکن تکمیل کرده و تا پایان عملیات در داخل ساختمان در حال احداث نگهداری کنند تا در هنگام مراجعه مهندسین و بازرسان ارائه نمایند.
حسینی پور هدف از این طرح را هماهنگی و تسریع در رسیدگی به پرونده های و تکمیل آنها از سوی مالکین و همینطور در دسترس بودن پرونده ساختمانی در هر ساعت از شبانه روز بیان کرد.
وی افزود: در صورت عدم تکمیل این زونکن و عدم وجود آن در کارگاهها به هنگام مراجعه کارشناسان این اداره از ادامه عملیات ساختمان ملک مذکور تا تکمیل آن جلوگیری به عمل خواهد آمد.
 

yasser_eng

عضو جدید
کاربر ممتاز
عضو هیات علمی دانشکده مهندسی عمران و محیط زیست دانشگاه صنعتی امیر کبیر جایزه(Awavd)

بزرگترین انجمن بتن جهان را کسب کرد.

به گزارش روابط عمومی دانشگاه صنعتی امیرکبیر ٬ این انجمن علی اکبر رمضانپور استاد دانشکده مهندسی عمران و رییس مرکز تحقیقات تکنولوژی و دوام بتن دانشگاه صنعتی امیر کبیر را به علت انجام کارهای ارزشمند در زمینه تکنولوژی بتنی نظیر چاپ 45 کتاب و 285 مقاله در مجلات و کنفرانس های بین المللی٬ ثبت 12 اختراع٬ مشاوره طرح های مهم بتنی کشور٬ برنده جوایز مختلف بین المللی و خدمات 34 ساله در زمینه بتن به عنوان محقق برجسته انتخاب کرد.

انجمن بتن آمریکا که بزرگترین انجمن بتن جهان است سالیانه کنفرانس های بین المللی بتن را در نقاط مختلف دنیا برگزار میکند و هر سال یک تا 2 نفر را در سطح جهان که کارهای ارزشمندی در زمینه بتن انجام داده باشند٬ در یک کمیته بین المللی انتخاب و جایزه ویژه ای در کنفرانس آن سال به انها اهدا میکنند.

این افراد باید به عنوان سخنران ویژه مقاله ای نیز در جلسه اختتامیه کنفرانس ارایه کنند.

از این استاد دانشگاه صنعتی امیرکبیر در کنفرانس پیشرفت ها در تکنولوژی بتن که 23 مهر در اسپانیا برگزار میشود ٬قدردانی میشود.

به نقل از :

روزنامه اطلاعات پنج شنبه 2 مهر – شماره 24575
 

yasser_eng

عضو جدید
کاربر ممتاز
مدیر پروژه ارگ بم از ایجاد سایت مهندسی ارگ بم با هدف مهار نیروهای جانبی خبر داد
اسکندر مختاری در گفتگو با ایسنا ، توضیح داد: در حال ایجاد سایت مهندسی در بخش جنوبی ارگ هستیم .قرار است ، دستگاههای تست دیوارهای خشتی ودر آینده ، میز زلزله مربوط به ساختارهای خشتی را در این بخش بنا کنیم.
اقداماتی که تاکنون در بخش سازه های خشتی و مهار نیروهای جانبی انجام شده ، بیشتر در آلمان به اجرا در آمده اند .با امید به اینکه با اجرای سایت مهندسی ، از این پس آزمایش های لرزه سنجی و مهار نیروهای جانبی دیوارهای خشتی و ساختمان های خشتی را بتوان انجام داد. اگر این کار انجام شود ، موفق شده ایم نخستین آزمایشگاه مهندسی سازه های خشتی را در کشور بر پا کنیم که البته مستلزم فراهم شدن بودجه و امکانات است .
ایشان اضافه کردند : در صدد هستیم ، تمام فعالیتهای مربوط به محاسبات مهار نیروهای جانبی و بهسازی لرزه های سازه های خشتی را که در ارگ بم در دست اجرا هستند ، در همین آزمایشگاه انجام دهیم .


به نقل از روزنامه جام جم
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
رئیس سازمان مسکن و شهرسازی استان تهران گفت: متوقف شدن انجام طرح مسکن مهر از طریق وزارت تعاون ساخت و ساز در مسکن مهر را سرعت خواهد داد.

«ابوالفضل مشکینی» اظهار داشت: متوقف شدن انجام طرح مسکن مهر از طریق وزارت تعاون و محول شدن ساخت و ساز مسکن مهر به وزارت مسکن و شهرسازی در راستای سرعت بخشیدن به این طرح در کشور بوده است.

وی با بیان اینکه تشکیل گروه‌های 3 و 5 نفره در مسکن مهر نیازمند یک متولی است ادامه داد: ساماندهی بیش از یک میلیون نفر متقاضی مسکن مهر کار چندان ساده‌ای نبود که وزارت تعاون در این زمینه موفق عمل کرد و حال که زمین‌های واگذار شده بر مرحله ساخت رسیده‌اند بهتر است یک مجموعه دیگر متولی کار نظارت و هماهنگی را انجام دهد.

نمایندگان ویژه رئیس جمهور در کارگروه مسکن در آخرین مصوبه خود، وزارت مسکن و شهرسازی را از این پس مسئول مستقیم پیگیری طرح مسکن مهر اعلام کردند و وزارت تعاون از زمان ابلاغیه شورای عالی مسکن در زمینه تشکیل تعاونی‌های مسکن جدید و همچنین پیگیری برنامه های‌این بخش مسئولیتی نخواهد داشت.

«مشکینی» گفت: میزان واگذاری زمین در استان تهران 254 هزار زمین بوده است که تاکنون 26 هزار پروانه ساخت برای این استان صادر شده است.

وی با بیان اینکه استان تهران مشکلی از بابت زمین ندارد ادامه داد: در شهرهای پرند، هشتگرد، رباط کریم، شهریار، پاکدشت و دماوند زمین‌های مسکن مهر واگذار شده‌اند که عمدتا نیز وارد مرحله ساخت شده‌اند.



منبع: مرکز عمران ایران (به نقل از خبرگزاری فارس)
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
دبیر ستاد مدیریت بحران آموزش و پرورش شهر تهران گفت: یازدهمین مانور سراسری زلزله و ایمنی مدارس، 8 آذر در مدارس راهنمایی سراسر کشور اجرا می‌شود.

«منوچهری» با بیان اینکه یازدهمین مانور سراسری زلزله و ایمنی مدارس، 8 آذر سال جاری در مدارس راهنمایی سراسر کشور اجرا می‌شود، اظهار داشت: این مانور با حضور مقامات کشوری و دست‌اندرکاران مانور به صورت نمادین، در یک مدرسه منتخب در هر منطقه آموزش و پرورش تهران برگزار می‌شود.

وی در خصوص نحوه انتخاب مدارس در مناطق آموزش و پرورش شهر تهران گفت: بنای مدارس انتخاب شده برای اجرای نمادین مانور باید حداکثر 10 سال ساخت بوده و 300 تا 400 دانش‌آموز در آن مشغول به تحصیل باشند.

دبیر ستاد مدیریت بحران آموزش و پرورش شهر تهران ادامه داد: مدارس منتخب دارای کتابخانه، آزمایشگاه، سالن اجتماعات و حیاط بزرگ هستند همچنین دسترسی کامل به مسیرهای باز مانند اتوبان‌ها و خیابان اصلی را دارند.



منبع: مرکز عمران ایران (به نقل از خبرگزاری فارس)
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
شناسایی مصالح ساختمانی قلابی

شناسایی مصالح ساختمانی قلابی

مدتی است برخی سازنده ها برای جبران ضرر و زیان ناشی از رکود مسکن، به استفاده از مصالح چینی که گفته می شود همه آنها غیراستاندارد است و همچنین مصالح بی کیفیت تولید داخل، روآورده اند. تشدید این رفتار غیرحرفه ای طی هفته های اخیر، موسسه استاندارد را بر آن داشته 30واحد تولیدکننده مصالح بدون مجوز استاندارد در 17استان کشور را شناسایی و آنها را به مراجع قضایی معرفی کند.
فریدون بلغاری مسوول پیگیری استاندارد مصالح ساختمانی در موسسه استاندارد دراین باره به دنیای اقتصاد گفت: در حال حاضر 4هزار واحد تولیدی در حوزه مصالح شامل آهن، آجر، سیمان، بتن و شن و ماسه در کشور فعالند که انتظار داریم 20درصد از این واحدها به دلیل فعالیت بدون مجوز و تولید غیراستاندارد از چرخه تولید خارج شوند.
شناسایی واحدهای تولید مصالح غیراستاندارد، اولین اقدام عملی برای اجرای مصوبه 4سال پیش دولت است. هیات دولت در سال 1384، تصویب کرد سازنده ها موظف به استفاده از مصالح و فرآورده های ساختمانی استاندارد هستند، ضمن اینکه نظام مهندسی، شهرداری ها و وزارت مسکن نیز باید مانع از استفاده مصالح بی کیفیت در ساختمان ها شوند.پیش از این قرار بود مصوبه 4سال پیش دولت در سال 86 اجرا شود، اما به دلیل اینکه در آن سال و همچنین سال گذشته تعداد واحدهای استاندارد در حوزه مصالح خیلی کم بود، مصوبه دو سال تاخیر خورد، اما از اول مهرماه بازار مسکن شاهد کنترل های شدید موسسه استاندارد قرار گرفته است.
پس از ابلاغ آیین نامه اجرایی رعایت استانداردهای اجباری مصالح ساختمانی در تاریخ 25/10/1386، سرانجام این آیین نامه از اواخر خردادماه سال جاری به اجرا درآمد و به دنبال آن پرونده 30واحد تولیدی مصالح غیراستاندارد در 17 استان کشور به مراجع قضایی ارجاع داده شد.
به گزارش دنیای اقتصاد، مهمترین روش برای کنترل ساخت و سازها بعد از کنترل نقشه های ساختمانی، الزام استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد است که ابلاغ و اجرای آن پس از تاریخ ذکر شده به مدت 2سال به تعویق افتاد و سرانجام اداره کل استاندارد استان تهران با نظارت فریدون بلغاری این آیین نامه را هرچند با تاخیر به اجرا درآورد.
فریدون بلغاری، مشاور عالی موسسه استاندارد و مسوول پیگیری تصویب نامه دولت در خصوص اجرای آیین نامه استاندارد مصالح ساختمانی در رابطه با چگونگی اجرای این آیین نامه به دنیای اقتصاد توضیح داد: به تازگی قوانینی چون الزام استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد در ساختمان های بالای 2500 تا 3000متر اجرا می شود، ولی اداره کل استاندارد خرد کردن قوانین را به این شکل قبول ندارد و تمامی واحد ها از 50 تا 3000متر باید الزامات قانونی را به شکل کامل اجرا کنند و در این میان استثنایی نیز وجود ندارد.
بلغاری در ادامه با اشاره به این مطلب که از این پس بر 32قلم مصالح ساختمانی اصلی که در بازار خرید و فروش می شود نظارت همه جانبه صورت خواهد گرفت، گفت: تاکنون تعداد زیادی از واحدهای متخلف شناسایی و به مراجع قضایی معرفی شده اند و برای جرایم این واحد ها تا 10میلیون تومان جریمه و حتی حکم زندان نیز در نظر گرفته شده است.به عقیده مسوول پیگیری تصویب نامه دولت در خصوص اجرای آیین نامه استاندارد مصالح ساختمانی، هنوز 50درصد تولیداتی چون شن و ماسه غیر استاندارد است و در مورد محصولاتی چون تیرچه سقفی و بلوک سیمانی نیز با مشکل جدی در زمینه کیفیت مواجه هستیم.
بلغاری با اشاره به اهمیت موضوع استاندارد مصالح و رابطه مستقیم آن با سلامت انسان ها تاکید کرد: وزارت صنایع و بازرگانی مکلفند به تولید مصالح ساختمانی در مرحله تولید نظارت کنند، ولی متاسفانه این مساله تا به امروز نادیده گرفته شده است.
با استناد به گفته های بلغاری تاکنون تمامی واحد های تولیدی در این رابطه شناسایی و در این میان 60درصد تولیدات، استاندارد و 40 درصد غیراستاندارد اعلام شده اند. این واحدها به صورت کارگاهی و با تجهیزات ابتدایی به تولید مصالح ساختمانی اقدام می کنند، ولی امید است با اجرای این مصوبه 20 درصد تولیدکنندگانی که توانایی تولید ندارند (یعنی 800کارگاه تولیدی) از چرخه تولید خارج شوند.
وی همچنین در توضیح راهکارهای موجود برای کنترل موثر مصالح ساختمانی به دنیای اقتصاد گفت: در حال حاضر برای کنترل همه جانبه تولیدات دو راهکار پیش رو داریم ،یکی آزمایش و نظارت در محل تولید و دیگری نظارت سازمان نظام مهندسی در مرحله ساخت و پس از ساخت به نحوه استفاده از مصالح ساختمانی و به این ترتیب مصالح غیراستاندارد اجازه ورود به بازار پیدا نخواهند کرد.
بلغاری در همین راستا تاکید کرد :همکاری وزارت مسکن و شهرسازی، وزارت بازرگانی و سازمان نظام مهندسی با اداره کل استاندارد الزامی به نظر می رسد.
تسهیلات ویژه برای واحد های تولیدکننده استاندارد
مشاور عالی سازمان استاندارد مصالح ساختمانی همچنین درباره تسهیلات ویژه ای که برای دریافت کنندگان پروانه استاندارد در نظر گرفته شده است، گفت: واحد های تولیدکننده مصالح ساختمانی باید سالانه از 500هزار تا 10میلیون تومان تحت عنوان کارمزد خدمات موسسه استاندارد به دولت پرداخت کنند، اما در صورت دریافت مجوز ساختمانی این هزینه به 100هزار تومان یعنی یک صدم کاهش پیدا می کند.
آغاز برخوردهای حقوقی از تیرماه
با تمام تسهیلات درنظر گرفته شده آیین نامه استانداردسازی مصالح ساختمانی باید از اوایل خرداد ماه به اجرا در می آمد که اجرای آن به تیر ماه موکول شد.بلغاری دلیل تاخیر در اجرای آیین نامه الزام استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد را نبود برخی مواد اولیه استاندارد عنوان کرد و گفت: در برخی موارد برای مثال با نبود قیر نمی توان انتظار داشت محصولات کامل و استانداردی تولید شود. مشاور عالی موسسه استاندارد همچنین تاکید کرد: در مورد ساختمان های ساخته شده نیز سازنده ها در صورت تخریب یا خسارت وارد شده به سازه به دلیل استفاده از مصالح ساختمانی غیراستاندارد موظف هستند خسارت وارده را به خریدار پرداخت کنند.
آهن غیراستاندارد نداریم
در ادامه بررسی های انجام شده در حوزه آهن آلات به عنوان اساسی ترین چارچوب یک سازه، محمد آزاد، رییس اتحادیه آهن آلات با اشاره به اهمیت الزام استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد گفت: مسوول مستقیم اجرای این مصوبه وزرات مسکن و شهرسازی و پس از آن شهرداری است، ولی در این رابطه سایر ارگان ها مسوول نیستند.
وی در توضیح این مطلب که چرا این آیین نامه با تاخیری 2ساله به اجرا درآمده است، افزود: دلیل اصلی را باید از متولیان امر جویا شد، ولی مسائلی نظیر کاهش قیمت مسکن، ساخت و ساز و سود نباید باعث شود که ساختمان ها سر هم بندی شده یا از مصالح ارزان غیراستاندارد استفاده شود.به گفته وی، در حال حاضر 45 درصد مصالح ساختمانی به جز سیمان غیراستاندارد است و در این میان آهن با کیفیت 100 درصدی ارائه می شود.محمد آزاد همچنین با تاکید بر این مطلب که آهن تنها محصولی است که مستقیما در کشور تولید می شود یادآور شد: ممکن است یکسری کالاها از نظر کشور سازنده، استاندارد داشته باشد، ولی با شرایط داخلی کشور ما هماهنگی نداشته باشد و در صورتی که این مصالح در سازه ها به کار برده شود آیین نامه استاندارد باید در مورد آنها به اجرا در آید.رییس اتحادیه آهن آلات در ادامه به دنیای اقتصاد گفت:شاید یکی دیگر از دلایل تاخیر در اجرای این آیین نامه عدم دخالت و همکاری اتحادیه ها با سازمان استاندارد باشد در صورتی که اجرای مستقیم قوانین استاندارد می تواند تا حدودی به ساخت و ساز و خرید و فروش در بازار مسکن نیز کمک کند.
خطر ورشکستگی برای کارخانه های آجر
در حوزه آجرهای ساختمانی سازمان استاندارد پس از آهن با چالش های فراوانی مواجه است.
منبع چی، نایب رییس اتحادیه آجر ساختمانی در توضیح مشکلات موجود یادآور شد: در حال حاضر اکثر آجرهای ماشینی استاندارد هستند، ولی مشکل اصلی ما در زمینه آجرهای فشاری است.
وی در توضیح این مطلب گفت: برای رفع مشکلات موجود جلساتی نیز با نهادهای مرتبط داشتیم، ولی متاسفانه به نتیجه نرسیدیم.
منبع چی با اشاره به این موضوع که الزام استفاده از مصالح ساختمانی استاندارد تاثیر چندانی در قیمت مسکن ندارد به دنیای اقتصاد توضیح داد: بیشترین بازخورد این موضوع متوجه کارخانه ها و کارگاه هایی خواهد بود که با تعداد زیادی کارگر اقدام به تولید آجر های فشاری و دستی می کنند و در صورت الزام این آیین نامه خطر ورشکستگی این کارگاه ها و بیکاری 30 تا 40 نفر کارگر در هر کارگاه بالا می رود در همین راستا باید توجه داشت که قوانین استاندارد نباید باعث شود حداقل تولیدات کارگاه ها متوقف شود، بلکه باید روش های جایگزین و تشویقی نیز در این رابطه در نظر گرفت.نایب رییس اتحادیه آهن آلات معتقد است که بازار مصالح ساختمانی بیشترین ضربه را از مصالح وارداتی و حتی مصالحی که از شهرستان ها به پایتخت تزریق می شود می خورد و بهترین کار در زمینه کنترل این مصالح پس از استاندارد آن، کنترل بازار پر تلاطم واردات به کشور است.
داستان سعادت آباد تکرار نشود
در کنار آهن و آجر، سیمان و بتن در زمینه الزام آیین نامه استاندارد از اهمیت ویژه ای برخوردار است؛ چرا که استحکام نهایی یک سازه را تامین یا بیمه می کند.علی اصغر کیهانی، تولیدکننده بتن آماده در رابطه با نحوه الزام تولیدکنندگان سیمان به اجرای این آیین نامه و اهمیت موضوع توضیح داد: باید به وضعیت تولیدکنندگان مصالح ساختمانی و در مرحله بعد نحوه استفاده آن توسط سازنده ها نظارت شود تا داستان تلخ ریزش ساختمان سعادت آباد تکرار نشود، در همین راستا تولیدکنندگان بتن آماده استاندارد برای حمایت از تولیدات استاندارد قیمت های بتن آماده ماشینی را که بدون دخالت دست تولید می شود با کسر هزینه های حمل و نقل پایین آورده اند و در حال حاضر نیز ما بیش از 5/2برابر نیاز ساخت وساز کشور بتن آماده تولید کرده ایم، ولی با این وجود بزرگترین مشکل فعلی کارخانه های بتن کارگاه هایی است که با تعداد زیادی کارگر و به شکل سنتی اقدام به تولید بتن دستی و ارزان قیمت می کنند که استحکام مناسبی نیز ندارد.کیهانی با تاکید بر اصرار مسوولین برای اجرای الزام آیین نامه استاندارد مصالح ساختمانی گفت:نباید از این آیین نامه استفاده ابزاری شود و مسوولان برای حفظ سمت و موقعیت در مقطع زمانی کوتاه آن را اجرا کرده و پس از آن این آیین نامه را فراموش کنند.وی در همین رابطه یادآور شد: با اجرای صحیح و مداوم این آیین نامه کارگاه های سنتی و کارگرانی که اقدام به تولید بتن دستی می کنند به تدریج جمع آوری خواهند شد و اگر شهرداری و مهندسین ناظر در نظارت تجدید نظر کنند متوجه می شوند که در حال حاضر 10 تا 15 درصد تولیدات غیر استاندارد در ساختمان ها استفاده می شود؛ چراکه تولید بتن های دستی منع قانونی چندانی ندارد.
با استناد به گفته های کیهانی، این آیین نامه هم اکنون در شهر جدید هشتگرد ومناطق 2، 22و 5 به اجرا در آمده، ولی با توجه به نیاز های موجود، این طرح باید به شکل سراسری در کل کشور،علی الخصوص پایتخت اجرایی شود.

مصالح چینی استفاده نکنید
مدیر کل معماری و ساختمان شهرداری تهران اعلام کرد : تمامی مصالح ساختمانی چینی در بازار غیراستاندارد است .«صباح الدین متقی» گفت : هیچ یک از انواع متعدد مصالح ساختمانی چینی موجود در بازار ساختمانی ایران مورد تایید اداره کل استاندارد و تحقیقات صنعتی نیست .این مقام مسوول در شهرداری تهران افزود : هم اینک حجم بالایی از مصالح ساختمانی موجود را در بازار ، مصالح و تجهیزات چینی تشکیل می دهد که به هیچ وجه از سوی اداره کل استاندارد و تحقیقات صنعتی مورد تایید نیست، اما به دلیل قیمت پایین آن از سوی مالکین و به خصوص بساز و بفروش ها به وفور استفاده می شوند .



منبع : دنیای اقتصاد
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
تصحیح مقررات ملی ساختمان در ساخت و سازهای تهران آغاز شد ۱۳۸۸/۷/۲۱
معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران از آغاز تصحیح مقررات ملی ساختمان به منظور تطبیق آن با نیازهای روز ساخت و ساز در پایتخت خبر داد.

«هیربد معصومی» افزود: در راستای اصلاح مقررات ملی ساختمان و به روز رسانی آن تصحیح مبحث ‪ ۲‬این قانون درخصوص مقررات اداری نظام مهندسی، توسط کمیته ویژه‌ای که به همین منظور شکل گرفته آغازشده است و این کمیته وظیفه بازنگری در مقررات ملی ساختمان را برعهده دارد.

وی همچنین از واگذاری مرحله صدور پیش نویس پروانه و گواهی به دفاتر خدمات الکترونیک خبر داد و افزود: براساس مصوبات بیست و سومین جلسه کمیته راهبردی دفاترخصوصی خدمات الکترونیکی شهر، همه مراحل و فعالیت‌های مرتبط با صدور پیش‌نویس پروانه و گواهی به دفاترخصوصی خدمات الکترونیکی شهر واگذار می‌شود.

معاون شهردار تهران خاطرنشان کرد: انجام مراحل صدور پیش نویس پروانه و گواهی از ‪ ۲۵‬مهرماه دراختیار دفاتر خصوصی خدمات الکترونیکی شهر قرار می‌گیرد.

«معصومی» همچنین با اشاره به تدوین بخشنامه رعایت اصول و معیارهای معماری ایرانی اسلامی، اظهارداشت: این بخشنامه درراستای انجام ساخت‌وسازها براساس اصول و معیارهای معماری ایرانی اسلامی و به ویژه بحث رعایت حریم درساخت‌وسازها تدوین شده است.

به گفته معاون شهرسازی و معماری شهرداری تهران این بخشنامه در آینده نزدیک به شهرداری مناطق ‪ ۲۲‬گانه ابلاغ خواهد شد.



منبع: مرکز عمران ایران (به نقل از ایرنا)
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
تدوين 11 استاندارد جديد ساختماني از سوي مركز تحقيقات ساختمان و مسكن
با افزوده شدن 11 استاندارد جديد ، فهرست استانداردهاي خاتمه يافته از سوي مركز تحقيقات ساختمان و مسكن به 152 عدد رسيد."روش‌هاي آماري براي كنترل كيفيت مصالح و اجزاي ساختماني"، "تعيين مقاومت حرارتي با استفاده از صفحه گرم محافظت شده و روش‌هاي جريان حرارت‌سنج - فرآورده‌هاي ضخيم داراي مقاومت حرارتي متوسط و زياد"، "فرآورده‌هاي عايق‌كاري حرارتي - تعيين مقاومت در برابر فرورفتگي سامانه‌هاي مركب عايق حرارتي خارجي (ETICS) - روش آزمون"، "افزودني‌هاي‌هاي بتن ملات و دوغاب - اندازه‌گيري آب انداختگي بتن - روش آزمون"، "افزودني‌هاي‌هاي بتن ملات و دوغاب -نمونه‌برداري، كنترل و ارزيابي انطباق - روش آزمون"، افزودني‌هاي بتن ملات و دوغاب - اندازه‌گيري جذب موئينه - روش آزمون"، افزودني‌هاي بتن ملات و دوغاب - تعيين زمان گيرش - "افزودني‌هاي بتن ملات و دوغاب - طيف‌سنجي مادون قرمز"، "افزودني‌هاي بتن ملات و دوغاب - تعيين مقدار كلريد محلول در آب - روش آزمون"، "افزودني‌هاي بتن ملات و دوغاب - تعيين مقدار مواد خشك" و "تعيين ضريب انتقال حرارت با روش محفظه گرم - قسمت دوم: چهارچوب‌ها" فهرست عناوين استانداردهاي جديدي است كه تدوين آنها از سوي اين مركز به پايان رسيده است.
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
ابلاغ رسمي انحلال تعاوني هاي مسكن مهر

ابلاغ رسمي انحلال تعاوني هاي مسكن مهر

تاريخ : شنبه 25 مهر 1388

احتمال تشديد انصراف از مسكن مهر در جريان تبديل «تعاوني» به «گروه هاي كوچكتر»
نامه مورخ 5/7/88 دفتر وزير تعاون به مديران اداره تعاون استان ها:
فقط تعاوني هايي مي توانند در قالب مسكن مهر ادامه فعاليت دهند كه تا ابلاغ اين مصوبه پروانه ساخت اخذ كرده باشند

نامه مورخ 18/7/88 اتحاديه مسكن مهر استان تهران به رييس جمهور:
درخواست مي شود قبل از دلسردي و هجوم براي انصراف متقاضيان نسبت به تجديدنظر در اين تصميم اقدام عاجل فرماييد


حكم جلوگيري از فعاليت تعاوني هاي مسكن مهر به ادارات تعاون سراسر كشور ابلاغ شد تا از اين پس، زمين هاي 99 ساله به جاي تعاوني، فقط به گروه هاي 5 نفره تحويل داده شود. دامنه اجراي اين حكم- كه به نوعي دستور اجراي پاكسازي در مسكن مهر را تداعي مي كند- فقط تعاوني هايي را كه هم اكنون عمليات ساخت در آنها شروع شده است، شامل نمي شود. بنابراين حتي تعاوني هايي كه زمين به آنها داده شده است، اما هنوز پروانه ساخت دريافت نكرده اند هم اجازه فعاليت بيشتر ندارند تا سازمان مسكن استان ها ابتدا اعضاي آنها را به گروه هاي كوچك تبديل كرده و سپس زمين آنها را به چند قطعه تقسيم و مجددا واگذار كند.
ابلاغ رسمي انحلال تعاوني هاي مسكن مهر به اين معني است كه از اين به بعد دولت به جاي اينكه خود را با بيش از 10 هزار تعاوني بزرگ روبه رو بداند، فقط مسووليت واگذاري زمين را دارد، همين و بس.
در اين صورت انتشار انبوهي از مشكلات كه تاكنون از زبان هيات مديره تعاوني ها انجام مي شد عملا خاتمه مي يابد. اما آيا مشكل مسكن مهر فقط تعاوني ها هستند؟
پاسخ اين پرسش لااقل براي استاني كه بيشترين متقاضي را در اين طرح داشته، منفي است.
در استان تهران تعاوني ها، مو به مو وظايف محوله را انجام دادند و در اين دو سال، منتظر دريافت زمين هاي آماده سازي شده بودند. اما در آستانه ساخت وساز بايد منحل شوند و اعضاي داخل آنها، جزء به جزء، ساخت را شروع كنند.
مديرعامل اتحاديه مسكن مهر استان تهران، اين تصميم را موجب دلسردي و هجوم براي انصراف بسياري از متقاضيان مي داند.
به گزارش دنياي اقتصاد، 22 شهريور ماه نمايندگان ويژه رييس جمهور در كارگروه مسكن تصويب كردند از اين پس احداث مسكن در زمين هاي99 ساله در قالب گروه هاي 3 تا 5 نفره انجام شود. پيرو اين مصوبه، دفتر وزير تعاون در تاريخ پنجم مهر ماه، در نامه اي به كليه ادارات تعاون استان ها ابلاغ كرد فقط تعاوني هايي مي توانند در قالب مسكن مهر ادامه فعاليت دهند كه تا ابلاغ اين تصويب نامه، پروانه ساخت اخذ كرده باشند. در اين نامه همچنين قيد شده لازم است اعضاي تعاوني هايي كه تاكنون پروانه ساخت دريافت نكرده اند و افرادي كه سازماندهي نشده اند، در قالب ليست جهت سازماندهي و اتمام مراحل بعدي به سازمان مسكن معرفي شوند و از تاريخ ابلاغ مصوبه از تشكيل تعاوني براي متقاضيان جلوگيري به عمل آيد.
پيش بيني انصراف زياد
دستور منع فعاليت تعاوني هاي مسكن مهر و پيشرفت طرح در قالب گروه هاي 5 نفره، در تهران مخالفت هايي را در پي داشته است. مديرعامل اتحاديه مسكن مهر استان تهران در نامه اي خطاب به رييس جمهور تصريح كرده است: نتايج يك نظرسنجي غيررسمي حاكي است اجراي اين تصميم موجب انصراف بيش از 90 درصد از متقاضيان و هجوم آنها براي بازپس گيري آورده 10 ميليون ريالي شان خواهد شد.
در اين نامه، 5 دليل براي امكان پذير نبودن «تبديل تعاوني ها به گروه هاي چند نفره در استان تهران»، مطرح شده است. از جمله اينكه بيش از 90 درصد از متقاضيان كمترين اطلاعات و تجربه را در خصوص ساخت و ساز ندارند و چنانچه گروهي بي تجربه حتي اگر بتوانند چند واحد آپارتمان را احداث كنند، هزينه ساخت براي آنها به مراتب بسيار بيشتر از ساخت در قالب تعاوني خواهد شد.
همچنين هزينه تجهيز كارگاه، نگهباني، مشاور و ... براي ساخت يك آپارتمان 10 واحدي بسيار بيشتر از يك مجتمع 500 واحدي است.
در نامه مديرعامل اتحاديه مسكن مهر استان تهران به رييس جمهور همچنين آمده است: در صورتي كه يكي از اعضاي گروه 3 تا 10 نفره، آورده خويش را به موقع پرداخت نكند، انگيزه ادامه ساخت براي ساير افراد گروه از دست خواهد رفت، اما در شركت تعاوني هيات مديره با فازبندي صحيح پروژه مي تواند كمبود منابع مالي را با مديريت صحيح تحت كنترل درآورده و با اعمال كمترين فشار به متقاضيان باعث توقف پروژه نگردد.
در ادامه نامه تصريح شده است: در عمليات ساخت توسط گروه هاي 3 تا 5 نفره محله هايي كه به مسكن مهر اختصاص يافته به حلبي آبادهايي تبديل خواهد شد كه در شان اين قشر مستضعف نمي باشد؛ چراكه قطعا نظرات افراد مستقر در بلوك هاي مختلف در خصوص نما، محوطه سازي و ... يكسان نخواهد بود. بعضي نما را نيمه كاره رها كرده، بعضي هم نما سازي را انجام نمي دهند.
مديرعامل اتحاديه مسكن مهر استان تهران خطاب به رييس جمهور تاكيد مي كند: به رغم وسعت نظر دولت حضرتعالي در خانه دار كردن قشر بي بضاعت جامعه، تصميم انحلال شركت هاي تعاوني مسكن مهر موجود پس از زحمات و هزينه هايي كه تاكنون متحمل شده اند، موجب دامن زدن دشمنان به اين شايعه مي شود كه دولت اهميتي به ساخته شدن يا نشدن اين واحدها نمي دهد؛ بلكه فقط مي خواهد با اين اقدام اصطلاحا توپ را به زمين متقاضيان بياندازد و با تحويل زمين و پرداخت تسهيلات، خود را از عقيم ماندن طرح مبري كند.
سجاد حاجي علياني در پايان از رييس جمهور درخواست كرده است نسبت به تجديد نظر در تصميم انحلال شركت هاي تعاوني مسكن مهر موجود دستور عاجل صادر شود تا موجبات اعتراض جمعي، دلسردي، هجوم براي انصراف بسياري از متقاضيان و بازپس گيري پرداختي آنان فراهم نشود.


به آينده مسكن خوشبين هستم
وزير مسكن در جمع روساي سازمان هاي مسكن استان ها گفت: انتظار مي رود كه با بهره گيري از تمام اختيارات قانوني كه به شما تفويض شده است، مشكل مسكن مهر را حل كنيد و يقين داشته باشيد كه با عزم راسخ اين كار شدني است. علي نيكزاد تصريح كرد: من به آينده مسكن در كشور كاملا خوشبين هستم.وي افزود: در خصوص اجراي طرح مسكن مهر لازم است كه دو نكته را در نظر داشته باشيم؛ اولا اين كه به اين كار نبايد به چشم يك كار اداري نگريست، و ديگر اين كه بايد به ديده خدمت به نظام به اين طرح ملي نگاه كرد.نيكزاد با بيان اين كه طبق قانون بايد زمين هاي در اختيار دستگاه هاي دولتي را بگيريم و مشكل مسكن مردم را حل كنيم، تصريح كرد: متاسفانه تا كنون چنان كه بايد زمين ها را به حل مشكل مسكن مردم اختصاص نداده ايم و در اين زمينه كم كاري شده و همين عامل مهمي در عدم پيشرفت كار مسكن مهر شده است.وي در ادامه خطاب به روساي سازمان هاي مسكن و شهرسازي استان ها توصيه كرد: انبوه سازان را براي همكاري در پروژه مسكن مهر دعوت كنيد و با توجه به دستورالعمل هاي مربوط با آنها تعامل سازنده داشته باشيد.




منبع : دنیای اقتصاد
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
پروانه ساختماني از ميدان انقلاب تا جنوب رايگان مي شود

پروانه ساختماني از ميدان انقلاب تا جنوب رايگان مي شود

اريخ : شنبه 25 مهر 1388

شهرداري تهران لايحه اي را به شوراي شهر ارائه داده است كه در صورت تصويب آن، ساخت مسكن در بافت هاي فرسوده محدوده ميدان انقلاب تا منتهي اليه جنوب تهران بدون دريافت هزينه صدور پروانه، انجام خواهد شد.

يك فوريت بررسي اين پيشنهاد در جلسه سه شنبه گذشته شوراي شهر به تصويب رسيد، اما ابهامات موجود در آن و از همه مهم تر تضادهايي كه بين اين لايحه با طرح جامع تهران وجود دارد، احتمال تصويب نهايي آن را پايين آورده است.از جمله اينكه در لايحه تشويق مالي مالكين و سرمايه گذاران نوسازي بافت هاي فرسوده آورده شده است: شهرداري با هدف افزايش تمايل براي ساخت بناهاي بزرگ و كاهش ساخت بناهاي ريزدانه، 200 متر تراكم تشويقي به سازنده ها ارائه خواهد داد.اين در حالي است كه حمزه شكيب، رييس كميسيون عمران شوراي شهر در اين باره به دنياي اقتصاد گفت: چنين تراكمي در طرح جامع و تفصيلي تهران در نظر گرفته نشده است و سازمان نوسازي بايد توجيه اين تسهيلات را ظرف يك ماه آينده به كميسيون عمران شورا ارائه كند.وي در ادامه يادآور شد: در حال حاضر تراكم در هر منطقه اي بر اساس فرمول مربوط به همان منطقه و كاربري مسكوني و اداري آن محاسبه مي شود و نمي توان تمام اين محاسبات را بر هم زد.به گزارش دنياي اقتصاد، بر اساس لايحه حمايت از نوسازي بافت هاي فرسوده كه در دويست و بيست و هفتمين جلسه شوراي اسلامي شهر تهران مطرح و يك فوريت بررسي آن تصويب شد، مقرر شد علاوه بر تسهيلات حمايتي نظير وام و...، به سازندگان بافت هاي فرسوده در جنوب تهران (از خيابان انقلاب به پايين) پروانه رايگان داده شود.فريدون درويش زاده، مديرعامل سازمان نوسازي شهر تهران، در جلسه علني شورا درباره جزئيات اين تسهيلات توضيح داد: عوارض بخشيده شده از سوي شهرداري توسط دولت تامين مي شود.مديرعامل سازمان نوسازي در ادامه يادآور شد: بر اساس اين لايحه تشويقي كاربري هاي غير مسكوني در جنوب تهران مي توانند 50درصد عوارض را ابتدا و 50 درصد مابقي را به صورت تقسيط ظرف 3 سال پس از ساخت پرداخت كنند. در ضمن با در نظر گرفتن اينكه ساخت و ساز در سال جاري با 50 درصد كاهش مواجه شده است، مديريت شهري اميدوار است با تصويب نهايي اين طرح به رونق ساخت و ساز در شهر كمك شود.
تسهيلاتي براي مداخله مستقيم مردم
حسين محمد، معاون مالي اداري شهرداري تهران كه در جريان تاخير فروش اوراق مشاركت، روزشمار آغاز اين طرح را اعلام مي كند، لايحه جديد شهرداري را به نوعي مداخله مستقيم مردم در كنار فروش اوراق مشاركت (مداخله غيرمستقيم شهروندان) مي داند و به اجراي آن اميدوار است.وي در اين رابطه به دنياي اقتصاد توضيح داد: آغاز فروش 400 ميليارد تومان اوراق مشاركت بافت هاي فرسوده در انتظار بررسي هاي بانك مركزي و تاييد ضمانت بانك پارسيان است و اين دو طرح مي توانند در كنار يكديگر به نوسازي بناهاي فرسوده كمك كنند.



منبع : دنیای اقتصاد
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
چمران : قرارداد ساخت هتل و اجراي فاز 2 برج ميلاد بسته شده است
رييس شوراي اسلامي شهر تهران با بيان اينکه پروژه برج ميلاد با ساخت يک پل و ساختمان تفاوت داشته و از آيتم ها و طراحي خاصي برخوردار است گفت : مراحل اصلي کار به اتمام رسيده و آماده است و بخش هايي از ريزه کاري ها باقي مانده که در صورت مديريت مناسب و اختصاص منابع مالي قسمت اصلي اين پروژه طبق برنامه زمان بندي شده آماده بهره برداري خواهد بود.
به گزارش روابط عمومی ، مهندس مهدي چمران در حاشيه بازديد صبح امروز کميسيون توسعه و عمران شوراي اسلامي شهر از برج ميلاد با بيان اين مطلب در جمع خبرنگاران اظهار داشت : برج ميلاد نيز مانند تونل توحيد اگر يک ساعت زودتر هم آماده شود براي ما خوشحال کننده بوده و از دوستان و سروراني که اينجا کار مي کنند تشکرمان بيشتر خواهد شد . البته اگر شهرداري بتواند منابع مالي را تامين کند اين پروژه سريعتر آماده مي شود .
وي در خصوص مسائل مالي اظهار داشت : براي سال گذشته براي همه پيمانکاران رديف خاصي را پيش بيني کرديم و پيشنهادمان اين بود که دوستان بتوانند از همان رديف هاي خاص براي پروژه استفاده کنند و اعتبارات پيش بيني شده براي امسال را براي امسال خرج کنند تا کمبودي براي سالجاري پيش نيايد .

بازديد صبح امروز اعضاي شورا از برج ميلاد
رييس شوراي اسلامي شهر تهران با بيان اينکه دو سوم بودجه نقدي که براي امسال پيش بيني شده پرداخت شده است خاطرنشان کرد : اين طرح به دليل اينکه بسيار وسيع بود ، فضاهاي جنبي و حاشيه اي زيادي دارد که نيازمند اعتبار و فرصت بيشتري است پيشنهاد ما به مسئولان شهرداري اين است که از پروژه هاي جنبي کاسته و به اصل برج بپردازند و آنرا کامل کرده و در اختيار بهره بردار قرار داده و در سالهاي بعدي مسائل حاشيه اي را تکميل کنند .
چمران ادامه داد : با اين اقدام از امکانات و بودجه خود برج براي احداث ديگر قسمتهاي آن نيز استفاده مي شود و بدهي ها پرداخت خواهد شد .
رييس شوراي اسلامي شهر تهران با اشاره به اينکه رقم پيش بيني شده براي امسال خوشبختانه رقم خوبي بوده است افزود : بخشي از اين هزينه در پروژه هاي فرعي استفاده شده که اکنون بايد با برنامه ريزي توجه خود را به پروژه اصلي معطوف کنند .
وي در مورد ساخت هتل و اجراي فاز دو برج ميلاد نيز گفت : قراداد ساخت هتل بسته شده و در اختيار بخش خصوصي قرار مي گيرد و بعد از اتمام ساخت آن طي قراردادي بهره برداري شده و منافع شهرداري را نيز تامين مي کنند .
چمران گفت : ساخت هتل و فاز دو که شامل مرکز تجاري و مرکز آي تي است از نظر مالي و اجرايي هيچ ارتباطي به فاز اول و ساخت خود برج ندارد . هم اکنون نيز قرار داد بسته شده و روزهاي نهايي را طي مي کند که اميدواريم سريعتر آغاز شود .
رييس شوراي اسلامي شهر تهران در خصوص زمان بهره برداري از برج ميلاد نيز گفت : اگر بخواهند همه طرحها را با هم تمام کنند اين پروژه تا آخر سال نيز به اتمام نمي رسد اما برنامه خود مسئولان شهرداري نيز اين است که کارهاي اصلي که براي بازديد لازم است مهيا شود که اميدواريم تا 22 بهمن اين اتفاق رخ دهد .
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
دبیر : تونل توحید سرآغاز رویکردی جدید در عمران شهری خواهد بود


عضو شورای اسلامی شهر تهران با بیان این که ساخت تونل توحید وجهه مهندسان ایرانی را به خوبی ثابت کرد، گفت: این پروژه سرآغاز رویکرد جدید از روند اتوبان سازی و احداث تونل در تهران خواهد شد.
به گزارش روابط عمومی به نقل از پایگاه اطلاع رسانی تونل توحید ، دکتر علیرضا دبیر ، ساخت تونل توحید را از بی‌نظیر ترین پروژه‌های تاریخ شهری تهران دانست و گفت: این پروژه در ابعاد مختلف مانند حجم ساخت، خاکبرداری، زیر ساخت‌ها، اقتصادی بودن و ابعاد بسیار دیگر حائز اهمیت است و با وجود آن که حدود 13 ماه از مدت زمان اجرای آن صرف رفع معارضان گردید، اما همچنان پروژه برای 30 ماه زمان بندی شد و بدون در نظر گرفتن زمان رفع معارض، این پروژه در کمتر از 20 ماه در حال اجراست که یک رقم قابل توجه است.
این عضو شورای شهر تهران با اشاره به نقش تونل توحید در رفع گره ترافیکی این منطقه افزود: تونل توحید در یکی از پرتردد ترین و پر ترافیک ترین نقاط تهران احداث شده است و حل معضل ترافیک این منطقه از تاثیرات عمده‌ای است که این پروژه در تهران خواهد داشت.
وی تصریح کرد: به طور یقین می توان گفت که افتتاح تونل توحید، سرآغاز رویکرد جدید از روند اتوبان سازی و احداث تونل در تهران خواهد شد.
دبیر با اشاره به ساخت تونل های در دست ساخت شهرداری افزود: احداث تونل های صدر - نیایش، امیرکبیر، سپاه، حقانی از جمله تونل‌هایی هستند که در برنامه شهرداری قرار دارند و از همین رو ساخت تونل توحید، می تواند موجب تغییر رویکرد در این زمینه شود.
به گفته دبیر، با ساخت تونل تونل توحید، روند استفاده از زیر سطح شهر تهران تغییر می کند و می توان بهتر از فضاهای زیر زمینی استفاده کرد.
این عضو شورای اسلامی شهر تهران، استفاده از مهندسان ایرانی در این پروژه را از دیگر نقاط مثبت آن دانست و گفت: احداث تونل بزرگ توحید، به معنای اعتماد به مهندسان ایرانی است و این پروژه وجهه مهندسان کشورمان را به خوبی ثابت کرد.
دبیر ساخت تونل توحید را از جمله اقدامات بزرگ شهرداری تهران عنوان و ابراز امیدواری کرد تا این روند همچنان ادامه یابد.
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
دکل‌های ماهواره‌ای نصب شده در پایتخت سلامت کودکان را تهدید می‌کند

رییس کمیته محیط زیست شورای شهر تهران گفت : شهرداری تهران با ارائه گزارش از چگونگی نصب دکل‌ها و آنتن‌های مخابراتی در پایتخت ، پاسخگوی عوارض آن به شورای شهر باشد.
به گزارش روابط عمومی، دکتر معصومه ابتکار در جلسه امروز شورای شهر با اشاره به ابهامات موجود در نصب آنتن‌های مخابراتی پایتخت اظهار داشت :‌ در بهمن ماه سال گذشته شورای شهر لایحه‌ای را تصویب کرد که بر اساس آن شهرداری تهران باید در مدت 2 ماه این دکل‌ها را ساماندهی می‌کرد و از آنجا که نصب این دکل بسیار حساس است شهرداری باید با ارائه گزارش ، پاسخگوی اعضای شورای شهر باشد.
وی ادامه داد : عوارض نصب غیراستاندارد این دکل‌ها برای شهروندان خطرساز است بنابراین شهرداری تهران باید استاندارد نصب آن را بررسی کرده و به شورا گزارش دهد.
عضو کمیسیون توسعه و عمران شهری افزود :‌آثار پارازیتی این دکل‌ها بر روی ماهواره‌ها برای کودکان نیز بسیار خطرآفرین است و سبب اختلالات جدی در وضع روحی و جسمی آنها می‌شود.
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
معاون پژوهشی پژوهشگاه زلزله با بیان جزئیاتی جدید از زلزله شنبه تهران گفت: «طبق مشخصات ژئوتکتیکی منطقه و نوع گسله‌های جنوب شرقی تهران به نظر می‌رسد که حرکت این گسل فشاری باشد اما صحت این موضوع پس از آنالیز داده‌های ایستگاههای لرزه‌نگاری مشخص می‌شود.»

به گزارش خبرگزاری مهر، دکتر «مهدی زارع» به بیان جزئیات حرکت گسل جنوب شرقی تهران پرداخت و گفت: «طبق مشخصات ژئوتکتیکی منطقه و نوع گسله‌های جنوب شرقی تهران به نظر می‌رسد که حرکت این گسل فشاری باشد.»

وی با اشاره به بزرگی این زلزله افزود: «به دلیل کم بودن بزرگی این زلزله به سرعت نمی‌توان نوع حرکت را تعیین کرد از این رو این موضوع پس از آنالیز داده‌های ایستگاههای لرزه‌نگاری مشخص می‌شود.»

زارع با تاکید بر اینکه این زلزله هیچ خسارتی را در پی نداشته است، خاطرنشان کرد: «از آنجا که تهران و به ویژه جنوب شرق تهران منطقه زلزله‌خیزی است این زلزله زنگ خطر و هشداری برای ما بود.»

محل دقیق وقوع زلزله

زارع به ابهام در زمینه کانون دقیق این زلزله اشاره کرد و در این باره توضیح داد: «طبق اعلام مرکز ژئوفیزیک تهران کانون زلزله به سمت غرب یعنی شهر ری است ولی در اعلام نظر پژوهشگاه بین‌المللی زلزله‌شناسی و مهندسی زلزله، کانون زلزله به سمت شرق یعنی پاکدشت است ولی آنچه که مسلم است این است که زلزله در جنوب شرق تهران رخ داده است.»

معاون پژوهشی پژوهشگاه بین‌المللی زلزله‌شناسی و مهندسی زلزله با تاکید بر اینکه در این دو نظر یک دهم درجه جابجایی نشان می‌دهد، اضافه کرد: «به نظر می‌رسد که کانون زلزله در پاکدشت باشد.»

معاون پژوهشی پژوهشگاه بین‌المللی زلزله‌شناسی و مهندسی زلزله پیش از این در گفتگو با مهر درباره زلزله امروز شنبه تهران گفته بود: «زلزله چهار ریشتری امروز شنبه تهران به دلیل حرکت گسل ایوانکی جنوب شرقی تهران رخ داده است.»

دکتر مهدی زارع اعلام کرده بود: «طبق اطلاعات به دست آمده این زلزله به دلیل حرکت گسل جنوب شرقی تهران ایوانکی رخ داده است.»



منبع: مرکز عمران ایران (به نقل از خبرگزاری مهر)

http://www.irancivilcenter.com/fa/news/view.php?news_id=1128
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
تاریخ: یکشنبه 26 مهر 1388 - 19:46 عنوان: احتمال پس لرزه در تهران وجود دارد
رئیس امداد و نجات جمعیت هلال احمر اعلام کرد شهروندان تهرانی منتظر پس لرزه‌های زلزله باشند.

به گزارش خبرگزاری مهر، «احمد اسفندیاری» گفت: این زلزله خوشبختانه تلفات و خساراتی نداشته است و از شهروندان تهرانی می‌خواهیم در 12 ساعت آینده خونسردی خود را حفظ کنند.»

در ساعت 14 و 23 دقیقه و 56 ثانیه بعداز ظهر امروز شنبه زلزله‌ای به مرکزیت پاکدشت روی داده است. لرزشهای زلزله در منطقه توچال و حصار امیر پاکدشت که به مرکز زلزله نزدیک بوده‌اند بیشتر از سایر قسمتها احساس شده است.

این مقام مسئول در هلال احمر بیان داشت: «شهروندان تهرانی بدون هیچ نوع ترسی و فقط برای آمادگی‌ بیشتر حتی المقدور برای امشب و روزهای آینده برخی از موارد امدادی و همچنین پیش‌گیریهایی برای مقابله با زلزله را انجام دهند.»

به گفته اسفندیاری، شهروندان تهرانی باید برای استراحت در شب حتماً خروجیها و ورودیهای منزل و محل سکونت را کنترل و آماده کنند.

رئیس جمعیت امداد و نجات هلال احمر با اشاره به این که ایران کشوری زلزله‌خیز است، ادامه داد: «حدود 100 زلزله از اول سال رخ داده و ما آمادگی کامل برای مقابله با آن داریم.»



منبع: مرکز عمران ایران (به نقل از خبرگزاری مهر)

http://www.irancivilcenter.com/fa/news/view.php?news_id=1129
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز


انرژی: معاون عمراني مناطق نفت خيز وزارت نفت گفت: سه هزار پروژه عمراني اکنون توسط وزارت نفت در کشور در دست اجراست.

به گزارش خبرنگار ايرنا، "حسين شهاب الدين" روز جمعه در آيين بهره برداري از ساختمان آموزشي دانشگاه دولتي آيت الله بروجردي شهرستان بروجرد افزود: اين پروژه ها در بخشهاي مختلف آموزشي و تربيت بدني در 30 استان کشور اجرا مي شود.
وي اضافه کرد: براي اجراي اين پروژه ها، هشت هزار و 600 ميليارد ريال اعتبار اختصاص يافته که از اين رقم دو هزار و 500ميليارد ريال آن براي بهره برداري از 600 پروژه هزينه شده است.
وي اظهار داشت: در گذشته تنها 10استان نفت خيز و گاز خيز کشور از خدمات وزارت نفت بهره مند مي شدند که از زمان فعاليت دولت نهم اين محدوده گسترده تر شده و اکنون تمامي استانهاي کشور از خدمات عمراني و آباداني وزارت نفت بهره مند مي شوند.
شهاب الدين افزود: در دور اول سفر رياست جمهوري به استانها 369پروژه با اعتباري معادل يک هزار و 250ميليارد ريال به وزارت نفت ابلاغ شد که تا کنون 343پروژه آن با اعتبار يک هزار و 150ميليارد ريال در کشور به بهره برداري رسيده است.
وي افزود: همچنين در دور دوم سفر رياست جمهوري به استانهاي کشور چهار هزار و 830ميليارد ريال اعتبار براي تکميل و بهره برداري از پروژه هاي جديد در نظر گرفته شده که از اين رقم 85هزار و 500ميليارد ريال آن به استان لرستان اختصاص يافته است.
وي اضافه کرد: وزارت نفت علاوه بر توجه ويژه به استانهاي محروم، در زمينه وظايف اصلي خود نيز توفيقاتي داشته که افزايش توليد گاز از 500ميليون متر مکعب به 650ميليون متر مکعب در روز و افزايش ميزان توليد نفت از چهار ميليون و 200هزار بشکه به پنج ميليون و 150هزار بشکه تا پايان برنامه پنجم از اين جمله است.
در ادامه اين مراسم، استاندار لرستان بر نگهداري و استفاده بهينه از فضاي آموزشي دانشگاه دولتي بروجرد تاکيد کرد و گفت: افرادي که در اين مکان تحت تعليم و تربيت قرار مي گيرند در آينده نزديک اداره امور کشور را بر عهده خواهند داشت.
"سيدحسين صابري" افزود: دانشجويان مرکز ايت الله بروجردي بايد زندگي ايشان را درسي براي خود دانسته و از شخصيت ايشان الگو بگيرند.
در ادامه "علاالدين بروجردي" رييس کميسيون امنيت ملي و سياست خارجي مجلس شوراي اسلامي نيز با بيان بخشي از زندگي آيت الله بروجردي افزود: دانشگاهي به نام آن حضرت نامگذاري شده و اين مرکز به عنوان يکي از واحدهاي شاخص آموزشي در ايران و جهان خودنمايي کند.
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
روژه های ملی: می نویسد "از ابتدای امسال مرحله ی مطالعات وطراحی پروژه شبکه ی جمع آوری ودفع بهداشتی فاضلاب روستایی گیلان توسط شرکت آب وفاضلاب روستایی گیلان در دو روستای این استان آغاز شد.

از ابتدای امسال مرحله ی مطالعات وطراحی پروژه شبکه ی جمع آوری ودفع بهداشتی فاضلاب روستایی گیلان با اعتباری معادل 10900 میلیون ریال توسط شرکت آب وفاضلاب روستایی گیلان در دو روستای این استان آغاز ودر حال حضر عملیات اجرایی آن در روستای ویر مونی از توابع شهرستان آستارا ودیگری در روستای پاشاکی بالا از توابع شهرستان لاهیجان در دست اقدام میباشد.قابل ذکر است که پس از جمع آوری ،فاضلاب به یک سیستم تصفیه خانه هدایت شده ودر آنجا با روش هوازی وبا فرایند نوین حذف ازت وفسفر بصورت بیولوژیکی عملیات تصفیه انجام شده و پساب استحصال یافته با BOD کمتر از 30 میلی گرم درلیتر، قابل استفاده برای مزارع وباغات میباشد.با اجرای این دو طرح تقریبا" تعداد 6000 نفراز سیستم دفع بهداشتی فاضلاب بهره مند خواهند شد."
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
رئيس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن : مركز شبكه دوام بتن كشور راه‌اندازي شد - روزنامه ايران- خبرگزاري شاسا
رئيس مركز تحقيقات ساختمان و مسكن از بهره برداري مركز شبكه دوام بتن( دربندر عباس ) و موفقيت محققان آن در توليد نسل جديد بتن كه در برابر نفوذ اسيدها ، مقاوم است خبر داد. دكتر سيد محمود فاطمي عقدا افزود: حدود 30 طرح تحقيقاتي با محوريت دوام بتن و استفاده ازنتايج آن براي تدوين آيين نامه ملي بتن در مركز تحقيقات ساختمان به انجام رسيده است. وي گفت: مركز تحقيقات ساختمان و مسكن بيش از 40 استاندارد در باره توليدات بتني ، مواد افزودني ، مشخصات و آزمون‌هاي كيفي بتن تدوين كرده است.
لينك خبرگزاري شاسا در مورد اين خبر را در زير مشاهده فرماييد:
http://www.shasa.ir/newsdetail-66702-fa.html
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
وزیر تعاون: تعاونی ها از طرح مسکن مهر کنار گذاشته نشده اند
66790 - ۲۷ مهر ۱۳۸۸ ۱۸:۰۰​
وزیر تعاون گفت: این وزارتخانه و تعاونی های مسکن از طرح مسکن مهر کنار گذاشته نشده اند، بلکه برای سرعت بخشیدن به اجرای این طرح، افراد متقاضی به گروه های کوچک تر تقسیم خواهند شد.
"محمد عباسی" افزود: تعداد زیادی از متقاضیان طرح مسکن مهر توسط وزارت تعاون ثبت نام شده اند و تاکنون کار آماده سازی زمین و دریافت پروانه ساخت برای 400 هزار نفر از آنها انجام شده است. وی با اشاره به اینکه تاکنون هیچ تصمیمی برای کنار گذاشتن وزارت تعاون از طرح مسکن مهر گرفته نشده است، گفت: مسئولان اجرایی طرح مسکن مهر برای افزایش ساخت و سازها در این طرح تصمیم گرفته اند از قابلیت های مردمی در گروههای دو و سه نفره نیز استفاده کنند.
وزیر تعاون تاکید کرد: تعاونی هایی که برای اعضای خود در طرح مسکن مهر زمین دریافت و کارهای اجرایی و ساخت و ساز را شروع کرده اند به کار خود ادامه خواهند داد و هیچ منعی برای ادامه فعالیت آنها وجود ندارد. وی گفت: طرح مسکن مهر باید با اراده مردمی به سرانجام برسد تا افراد فاقد مسکن در کشور بسرعت صاحبخانه شوند.
عباسی با اشاره به اینکه گروههای چند نفره با سرعت بیشتری می توانند ساخت و سازهای مسکن مهر را به اتمام برسانند، افزود: گروههای چند نفره بدلیل مسئولیت پذیری بیشتر می توانند قبل از شروع به ساخت از وجود سرمایه مورد نیاز خود مطمئن شده و سپس اقدام به ساخت و ساز کنند. وی در خصوص افرادی که از طرح مسکن مهر انصراف داده اند، گفت: تاکنون سه تا چهار درصد از افراد متقاضی مسکن مهر از ادامه حضور در این طرح انصراف داده اند و مابقی نیز همچنان متقاضی مشارکت در این طرح هستند.
یادآور می شود:‌ نمایندگان ویژه رئیس جمهور در کارگروه مسکن در آخرین مصوبه خود، وزارت مسکن و شهرسازی را از این پس مسئول مستقیم پیگیری طرح مسکن مهر اعلام کردند. بدیهی است وزارت تعاون از زمان ابلاغیه شورای عالی مسکن در زمینه تشکیل تعاونی های مسکن جدید و همچنین پیگیری برنامه های این بخش مسئولیتی نخواهد داشت. وزارت تعاون از تشکیل تعاونی های جدید مسکن مهر جلوگیری بعمل می آورد.
شورای عالی مسکن مقرر کرد از این پس متقاضیان احداث مسکن در زمین های اجاره 99 ساله در قالب کارگروههای 3 تا 5 نفره در دستور کار قرار گیرد. پس از ثبت نام و پالایش افراد، لیست متقاضیان باید از طریق ادارات کل تعاون به سازمان مسکن و شهرسازی معرفی شوند.
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
ساخت مسکن در دولت جدید تسریع شده است


استاندار بوشهر گفت: با روی کار آمدن دولت دهم و سیاست های وزیر مسکن، طرح های ساخت مسکن برای اقشار مختلف تسریع شده است.
ابوطالب شفقت در نشست شورای مسکن استان بوشهر افزود: دولت جدید شرایطی فراهم کرده تا تمامی متقاضیان واقعی مسکن شناسایی شوند و تعامل بین دستگاه‌های اجرایی مرتبط با این موضوع نیز از جمله بانک‌ها، ادارات و کسانی که برای رونق مسکن تلاش می‌کنند، بیشتر شده است. وی بیان کرد: وزیر جدید مسکن تجربه بالایی در این زمینه دارد و برای احداث واحدهای مسکونی اقشار کم‌ درآمد، افراد توانمند و متمکن بوشهری باید حضوری فعال در این عرصه داشته باشند.
استاندار بوشهر با اشاره به اجرای طرح 500 واحد مسکونی اقشار کم درآمد اظهار داشت: عملیات اجرایی 32 واحد از این طرح آغاز شده و 17 واحد دیگر نیز بزودی عملیاتی می‌شود.
شفقت گفت: افراد خیر می توانند از طریق صندوق حمایت بنیاد مسکن به افراد محروم از مسکن کمک کنند. وی اضافه کرد: همه ساز و کارها برای خانه دار شدن متقاضیان مسکن فراهم شده است و در همین زمینه فرصت‌های حقوقی، قانونی و تسهیلاتی برای تامین مسکن نیز پیش بینی شده است.
شفقت بیان کرد: انتظار داریم دستگاه‌های اجرایی با تعامل و همکاری، زمینه تسریع در اجرای طرح مسکن مهر را فراهم کنند. وی ادامه داد: فرمانداران نیز برای تسریع در اجرای این طرح هر هفته شورای مسکن شهرستان‌ها را برگزار کرده و گزارش هفتگی خود را به مرکز این استان ارایه کنند.
معاون امور عمرانی استاندار بوشهر نیز گفت: برای تکمیل پروژه‌های نیمه تمام مسکن، اگر با سازمان مسکن و شهرسازی توافق شود که در قالب طرح مسکن مهر این پروژه‌ها واگذار شود، تسهیلات لازم ارایه می‌شود.
مسعود نصوری افزود: طرح مسکن مهر ممنوع المعامله است و مسوولان باید در این زمینه دقت لازم را داشته باشند چرا که در غیر این صورت پیامدهای منفی و مشکلات عدیده‌ای به وجود می‌آید.
منبع : ایرنا
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
70 درصد ساختمان‌های کشور در مقابل زلزله خطرپذیرند
66759 - ۲۷ مهر ۱۳۸۸ ۱۳:۴۱​
رئیس پژوهشکده مدیریت خطرپذیری و بحران پژوهشگاه زلزله‌شناسی گفت: 70 درصد ساختمان‌های کشور قدیمی‌ساز هستند و در مقابل زلزله مقاوم نیستند.
کامبد امینی حسینی با اشاره به این‌که ما در بحث مدیریت بحران هنوز در کشور ضعف داریم گفت: آسیب‌پذیر شدن کشور ما اتفاق نبوده که در عرض 2 یا 3 سال رخ داده باشد، اکثر شهرهای کشور سابقه‌ای 100 ساله دارند و ما تا قبل از زلزله منجیل و بم، توجهی به بحث مقاوم‌سازی ساختمان‌ها نداشتیم. وی ادامه داد: 70 درصد ساختمان‌های کشور قدیمی‌ساز و در برابر زلزله آسیب‌پذیر هستند و بازسازی این ساختمان‌ها هم نیاز به هزینه‌ای زیاد و هم نیاز به زمان زیاد دارد.
رئیس پژوهشکده مدیریت خطرپذیری و بحران پژوهشگاه زلزله‌شناسی گفت: کاهش خطرپذیری بیشتر مربوط به مسائل زمان‌بر است و برای ایجاد تغییرات نیاز به بازه زمانی داریم که با حسب اعتبارات می‌توان میزان این بازه را مشخص کرد. وی افزود: در طرح‌های میان‌مدت می‌توانیم مدارس و ساختمان‌های امدادی را در دستور کار برای بازسازی قرار دهیم و همچنین می‌توانیم بحث ایمن‌سازی شبکه‌های آب، برق و گاز را نیز مود توجه قرار دهیم، اما برای بازسازی ساختمان‌های مسکونی بازه زمانی بیش از 15 سال را باید در نظر بگیریم.
امینی حسینی با اشاره به توسعه شهرها و همچنین ساخت شهرهای جدید گفت: بحث زلزله در ایجاد شهرهای جدید و توسعه شهرهای فعلی در کنار مسائل دیگر قرار دارد و جزء‌ اولویت‌ها نیست. وی افزود: در بحث طرح جامع شهر تهران پژوهشگاه زلزله‌شناسی مطالعاتی را انجام داد و مشخص کرد که در کدام مناطق گسل وجود دارد و در این مطالعات مشخص شد که نوع ساختمان‌ها در مناطق مختلف باید چگونه باشد، اما متأسفانه در فرایند ساخت و ساز خیلی به آن توجهی نمی‌شود.
حسینی گفت: در ساخت اغلب شهرهای ما توجهی به بحث زلزله و مقاوم‌سازی ساختمان‌ها در برابر این واقعه طبیعی نشده است. پژوهشگاه زلزله‌شناسی آمادگی انجام مطالعات لازم را برای ایجاد شهرهای مقاوم دارد.

منبع : فارس
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
ایران در بازسازی بم رکوردشکنی کرد
66772 - ۲۷ مهر ۱۳۸۸ ۱۵:۲۵​
استاندار کرمان در نشست رفع مشکلات عمران شهری بم گفت: جمهوری اسلامی ایران در بازسازی شهرستان زلزله زده بم رکورد شکنی شد.
دکتر حبیب اله دهمرده افزود: برای بازسازی بم 15 هزار میلیارد ریال هزینه شده است که این یک رقم قابل توجه است. وی با اشاره به برخی مشکلات موجود در عمران شهری بم ادامه داد: همه ما علاقمندیم که این شهرستان به یک مدل تبدیل شود و برای رفع گیرهای موجود به اعتبار نیاز است.
دکتر دهمرده با بیان این که تلاش داریم تا مشکلات موجود عمران شهری رفع شود، اظهار کرد: طرح‌های عمرانی باید فازبندی و به مرور تمام شود. وی درباره توقف عملیات باند دوم محور بم - کرمان گفت: قرار بود که بانک جهانی اعتبار این محور را پرداخت کند اما به دلایلی از پرداخت خودداری کرد و این امر باعث شد تا این محور متوقف شود.
دکتر دهمرده افزود: برای اتمام این طرح باید با تقسیم کار عملیات اجرایی را از چند نقطه شروع کنیم زیرا با توجه با حجم بالای کار امکان تامین اعتبار به صورت یکجا وجود ندارد. وی تصریح کرد: کار مطالعه گازرسانی به شهر بم در فاز نخست انجام شده و به دنبال اجرای عملیات در فاز دوم آن هستیم.
دکتر دهمرده نقش دانشگاه‌ها را در توسعه شهر بم موثر دانست و گفت: با راه‌اندازی دانشگاه‌ها در این شهرستان خود به خود شاهد توسعه همه جانبه در این شهر خواهیم بود. وی در ادامه اعتبارات عمرانی سال جاری استان را یکهزار و 600 میلیارد ریال عنوان کرد و گفت: سال گذشته 10 درصد بودجه را به شهرهای بم و بروات اختصاص دادیم و امسال با این همه طرح عمرانی در حال اجرا نمی‌توان 20 درصد اعتبارات را به شهر بم و بروات پرداخت کرد.
دکتر دهمرده ضمن تاکید بر فازبندی طرح‌های در حال اجرا افزود: باید طرح‌ها بعد از تقسیم بندی بر حسب اولویت اجرا شوند. جوادکمالی ،معاون سیاسی و امنیتی استاندار در این نشست گفت: به برکت نظام جمهوری اسلامی فعالیت‌های عمرانی زیادی در شهرستان بم صورت گرفته که نمونه آن ساخت ده‌ها هزار واحد مسکونی شهری و روستایی، ساخت 186 مدرس بین المللی از جمله این طرح‌ها است.
کمالی با بیان این که سرانه ورزش این شهرستان سه برابر سرانه ورزشی در ایران است افزود: تاکنون برای عمران شهری بم دولت علاوه بر اعتبارات استانی 750 میلیارد ریال اعتبار پرداخت کرده و تاکنون مدیریت بحران به هیچ منطقه‌ای این میزان کمک نکرده است. کمالی تصریح کرد: در خصوص رفع مشکلات موجود در بم تلاش می‌کنیم و مسوولان محلی هم باید با تقسیم‌بندی کار فعالیت‌ها را انجام دهند.
در این نشست فرماندار و اعضای شورای اسلامی شهرستان بم به ارایه برخی مشکلات موجود بویژه عمران شهری پرداختند.
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز



افت سرمايه‌گذاري در ساخت‌وساز

تازه‌ترين گزارش از صدور پروانه‌هاي ساختماني كه نشان‌دهنده ميزان تقاضا براي سرمايه‌گذاري در ساخت‌و‌ساز است، حاكي از كاهش شديد اين شاخص در نيمه اول سال‌جاري نسبت به مدت مشابه سال قبل است.
اطلاعات منتشر شده از اين شاخص براي شهر تهران نشان مي‌دهد كه تعداد پروانه‌هاي صادره براي تهران كه در نيمه اول سال گذشته بالغ‌بر 6/14هزار فقره بود، در نيمه اول امسال به 6/5هزار فقره رسيده است كه سقوطي 62درصدي را حكايت مي‌كند.صاحبنظران حوزه مسكن معتقدند كه ادامه اين روند براي بخش عرضه مسكن در آينده نزديك هشداردهنده است؛ چراكه مي‌تواند در زمان سرازير شدن تقاضاي انباشت شده به بازار باعث انفجار مجدد قيمت‌ها شود.به اعتقاد اين كارشناسان، براي متوقف كردن اين روند هشداردهنده، دولت بايد سياست‌ مهار شديد تقاضا را كه به دنبال شوك قيمتي دو سال پيش در دستور كار قرارداد، به سياستي متعادل‌تر تبديل كند.

در نيمه اول امسال براي تهران ثبت شد
ركورد تازه از ركود ساخت‌وساز
صدور پروانه ساخت در تهران 62درصد كاهش پيدا كرد
سحر باباخاني
تازه‌ترين گزارش شهرداري تهران از اوضاع ساخت مسكن نشان مي‌دهد پايتخت همچنان شاهد ركود در ساخت‌وساز است؛ به‌طوري‌كه صدور پروانه‌هاي ساختماني كه نشانه ميل به سرمايه‌گذاري در حوزه ساخت مسكن است، در نيمه اول امسال 62درصد كاهش يافته و به اين ترتيب ركورد جديدي براي ركود مسكن در تهران به ثبت رسيده است.
كاهش ميل به سرمايه‌گذاري‌هاي ساختماني از ابتداي سال جاري آغاز شد؛ به‌طوري‌كه صدور پروانه‌هاي ساختماني در 45 روز اول سال 88 نسبت به مدت مشابه سال قبل 40درصد افت كرد و در بهار نيز كاهش نزديك به 60درصدي را تجربه كرد و اين بار آمار حجم صدور پروانه در 6 ماه اول سال جاري در مقايسه با مدت مشابه سال قبل، 62درصد كاهش يافته است.
كارشناسان مسكن مي‌گويند: معمولا تا 6 ماه پس از رونق واقعي در بازار خريد و فروش، ركود ساخت‌وساز به قوت خود باقي خواهد ماند.بيت‌ا... ستاريان در اين باره به «دنياي اقتصاد» گفت: در دوره‌هاي قبلي ركود و رونق مسكن، هر زمان شاهد افزايش خريد و فروش مسكن بوده‌ايم، درست 6 ماه بعد ساخت‌وساز نيز رونق گرفته و صدور پروانه روند افزايشي به خود گرفته است.
عضو هيات علمي دانشگاه تهران تاكيد كرد: در حال حاضر اگرچه برخي مي‌گويند خريد مسكن شروع شده است، اما واقعيت اين نيست؛ چون نقدينگي به اندازه كافي در بازار مسكن وجود ندارد.
ستاريان معتقد است به اين زودي‌ها بازار مسكن با رونق واقعي به لحاظ خريد و فروش مواجه نخواهد شد؛ هرچند در مناطق مختلف از جمله محله‌هايي از تهران تعداد متقاضيان خريد مسكن اندكي نسبت به ابتداي سال افزايش پيدا كرده است.
بر اساس گزارش دنياي‌اقتصاد و طبق آخرين آماري كه دفتر صدور پروانه‌هاي ساختماني شهرداري تهران در اختيار دنياي‌اقتصاد قرار داده، در 6 ماه اول سال جاري فقط 5هزار و 626 فقره پروانه ساخت در مناطق 22گانه صادر شده است كه با اين حجم پروانه قرار است 7ميليون و 935هزار و 249 مترمربع واحد مسكوني در پايتخت احداث شود.
اگر متوسط مساحت واحدهاي مسكوني 70 مترمربع در نظر گرفته شود، در اين صورت در 6 ماه اول سال جاري فقط براي 113هزار واحد مسكوني جديد سرمايه‌گذاري شده است. اين رقم به مراتب كمتر از حجم تقاضاي جديد براي صاحب‌خانه شدن در تهران طي 6 ماه است.
در 6 ماه اول سال گذشته ساخت و ساز در تهران كاملا در وضعيت رونق قرار داشت. در اين مدت 14هزار و 592 فقره پروانه ساخت صادر شد كه با اين تعداد پروانه، 15ميليون و 419هزار و 779 متر مربع واحد مسكوني جديد زير ساخت رفت. در 6 ماه اول پارسال با فرض متوسط 70 متر مربع براي هر واحد مسكوني، 220هزار واحد مسكوني به ظرفيت بازار مسكن تهران اضافه شده است.
به گزارش دنياي‌اقتصاد، پروانه‌های ساختمانی در 6 ماه اول سال 88 همچنان با کاهش صدور مواجه است و این به آن معنی است که بازار ساخت‌وساز در آغاز فصل پاییز نیز همچنان با رکود همراه است.
داوود غفاری، مدیرکل دفتر نظارت بر صدور پروانه‌های ساختمانی درباره این آمار به «دنیای اقتصاد» توضیح داد: تعداد کل مجوزهاي ساخت صادره در 6 ماهه اول سال 88، 5626 پروانه بوده است، این در حالی است که در زمان مشابه؛ یعنی در 6 ماه اول سال87 این تعداد به 14592 رسیده بود و این به آن معنا است که صدور پروانه‌های ساختمانی در 6ماه اول سال 88 ،62 درصد کاهش داشته و این روند پلکانی همچنان رو به تنزل است. غفاری وضعیت کنونی ساخت‌وساز را همچنان راکد ارزیابی کرد و گفت: در شرایطی که نیاز به مسكن رو به رشد است و ساخت‌وساز ثابت باقی مانده، مسلما رشد تقاضا از عرضه واحدهای مسکونی پیشی گرفته و اين باعث بروز مشکلاتی در آينده خواهد شد.
اين درحالي است كه برخي متقاضیان پروانه‌های ساختمانی حتی در شرایطی که می‌توانند پروانه ساخت را دریافت کرده و پس از گذشت مدتی با کاهش ریسک خرید و فروش در بازار مسکن شروع به ساخت‌وساز کنند اكنون درخواستی برای صدور پروانه نداده‌اند.
خدمات جديد در دفاتر الكترونيك
با استناد به گفته‌های مدیرکل دفتر نظارت بر صدور پروانه‌های ساختمانی با وجود رکود کنونی صدور پروانه‌های ساختمانی برای سهولت در ارائه خدمات به متقاضیان اندک این پروانه‌ها دفاتر خدمات الکترونیک با تعرفه‌های مشخص و آیین‌نامه اجرایی ابلاغ شده در هر منطقه به شهروندان در حوزه صدور مجوز ساخت خدمات‌رسانی می‌کنند.غفاری به عنوان تازه‌ترین خبر در زمینه فعالیت این دفاتر به «دنیای‌اقتصاد» گفت: به تازگی پیش‌نویس پروانه‌های ساختمانی که پیش از این به شکل مجزا در شهرداری مناطق تهیه و به متقاضیان ارائه مي‌شد به دفاتر خدمات الکترونیک واگذار شده؛ ولی قرار نیست که شهروندان بابت این مورد جدید مبلغ بیشتری پرداخت کنند و کلیه هزینه‌ها در بسته اولیه صدور پروانه‌ها در دفاتر خدمات الکترونیک تعریف و مشخص شده است.
پروانه‌های رایگان فعلا صادر نمی‌شود
این روزها تسهیلات ویژه برای صدور پروانه‌هاي ساختمانی به‌عنوان سیاست‌هاي تشویقی ساخت‌وساز برای سازندگان در نظر گرفته شده و از این روش برای تشویق شهروندان در نوسازی بافت‌هاي فرسوده نیز استفاده شده است؛ به شکلی که در جلسات گذشته شورای شهر بنا به درخواست شهرداری تهران یک فوریت لایحه صدور پروانه‌هاي رایگان برای نوسازی خانه‌هاي حد فاصل انقلاب تا جنوب شهر تصویب شد؛ ولی به اعتقاد داوود غفاری تا زمانی که اصل این لایحه تصویب نشده، نمی‌توان به آن استناد کرد. این در حالی است که ارزش ریالی املاک مختلف در پهنه‌هاي متفاوت پایتخت ارزیابی و محاسبه شده است و بر این اساس هزینه صدور پروانه در مناطق و نواحی مختلف متفاوت خواهد بود.
مدیر دفتر تدوین ضوابط و قوانین شهرداری همچنین در این رابطه تاکید کرد: ارائه پیشنهاد صدور پروانه‌هاي رایگان برای جنوب شهر به این معنا نیست که در شمال پایتخت بافت فرسوده وجود ندارد یا نباید برای این نواحی تسهیلات ویژه در نظر گرفت، بلکه در مناطقی چون منطقه 1 تهران نیز بافت‌هاي فرسوده و سنتی به وفور یافت مي‌شود که برای نوسازی بافت‌هاي قدیمی این نواحی نیز باید تسهیلات ویژه‌ای در نظر گرفت.
عكس: جعفر پورحسن



 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
انصراف بی ‌سابقه متقاضيان مسكن مهر
درپی اعلام سازمان مسكن و شهرسازی استان تهران مبنی بر تاخیر در اجرای پروژه‌های مسكن مهر، مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های مسكن استان تهران اعلام موضع كرد و گفت: اگر سازمان مسكن و شهرسازی در تحویل زمین مشكلی ندارد پس چرا پس از گذشته دو سال 98درصد تعاونی‌های باقیمانده فاقد زمین هستند؟

تنها به 8 تعاونی مسكن مهر زمین تحویل داده شده است!
سجاد حاجی علیانی‌، عدم تحویل به‌موقع زمین توسط سازمان مسكن و شهرسازی را عامل اصلی تاخیر دانست و گفت: شرط اول شروع عملیات اجرایی، داشتن زمین است و جز تعداد 8 شركت تعاونی كه به تازگی موفق به تحویل زمین شده‌اند و پیشرفت آنان نیز چشمگیر بوده، به هیچ شركت تعاونی زمین تحویل نشده است.
وی تصریح كرد: تا به امروز اتحادیه مسكن مهر استان تهران به واسطه جلوگیری از آشفتگی ذهن متقاضیان از كم‌كاری سازمان مسكن و شهرسازی مطلبی منتشر نكرده است اما وقتی كه مقامات وزارت مسكن كندی پیشرفت را به سوء مدیریت مدیران شركت‌های تعاونی كه حتی به آنان زمینی تحویل نشده نسبت می‌دهند، دیگر سكوت بی‌معنی است!

تـنـاقـض در اظـهـارات
چندی قبل ابوالفضل مشكینی ـ رییس سازمان مسكن و شهرسازی استان تهران ـ طی مصاحبه‌ای اعلام كرده بود كه سازمان مسكن و شهرسازی برای واگذاری زمین هیچ مشكلی ندارد و به شركت‌های تعاونی زمین جهت ساخت تحویل شده و عمدتا وارد مرحله ساخت و ساز شده‌اند، حال آنكه مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های مسكن مهر استان تهران بر عدم تحویل زمین به شركت‌های تعاونی اصرار می‌ورزد و این موضوع حكایت از آن مثل معروف دارد كه دست تعاونی‌های مسكن مهر كوتاه و خرما بر نخیل است!

جزییات دقیق واگذاری زمین به تعاونی‌های مسكن مهر
حاجی علیانی در راستای صحت گفته‌های خود به ارائه جدولی از وضعیت تحویل زمین شركت‌های تعاونی پرداخت و افزود: از مجموع 405 شركت تعاونی مسكن مهر در استان تهران، تنها هشت شركت موفق به دریافت زمین شده‌اند؛ به نحویكه در شهرستان تهران با 215 شركت تعاونی مسكن، پاكدشت با 17 شركت تعاونی، شهریار با 18شركت تعاونی، رباط كریم با 29 شركت تعاونی، ورامین با 14 تعاونی، دماوند با 10 تعاونی و اسلامشهر با 30 شركت تعاونی مسكن، هیچ یك تا به امروز زمینی تحویل نگرفته‌اند و تنها در شهرستان كرج از مجموع 44 شركت تعاونی، به سه تعاونی مسكن مهر4 ،10 و 27 ، شهر ری از20 تعاونی مسكن مهر تنها به تعاونی مسكن مهر 12 و در شهرستان هشتگرد از هشت شركت تعاونی مسكن مهر، به چهار شركت تعاونی‌ مسكن مهر یك، دو، سه و چهار زمین تحویل شده است.
حاجی علیانی تصریح كرد: در استان تهران برخلاف دستور صریح رییس جمهوری به تمامی نهادها و سازمان‌های مرتبط با پروژه ملی مسكن مهر و تاكید بر سرعت بخشیدن به پیشرفت فیزیكی طرح، تنها به هشت شركت تعاونی از مجموع 405 شركت تعاونی فعال مسكن مهر زمین تحویل شده كه این رقم كمتر از دو درصد است.
وی اضافه كرد: اگر سازمان مسكن و شهرسازی در تحویل زمین مشكلی ندارد پس چرا پس از گذشته دو سال 98درصد تعاونی‌های باقیمانده فاقد زمین هستند؟

مدیران تعاونی‌ها همچنان منتظر دریافت زمین‌ها نشسته‌اند
او ادامه داد: مدیران شركت‌های تعاونی كه پس از عبور از *****های گزینشی بسیاری انتخاب شده‌اند، مراحل اولیه ثبت‌نام را به نحو احسن انجام داده و كماكان منتظر تحویل زمین هستند و شایسته نیست كه كندی پیشرفت را به سوء مدیریت آنان نسبت داد.

از استادان دانشگاه و مدیران انبوه‌ساز برای ساخت و ساز دعوت كرده‌ایم
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های مسكن مهر استان تهران تاكید دارد كه اتحادیه گام به گام و همراه با شركت‌های تعاونی پیش رفته و در راستای اجرای وظیفه ذاتی خود مطابق اساسنامه، با دعوت از استادان برجسته دانشگاهی، مدیران انبوه‌ساز و افرادی كه سابقه و توان اجرایی بالایی دارند، واحد مقتدر فنی و مهندسی تشكیل داده است كه كارشناسان این واحد در كنار مدیران شركت‌های تعاونی مسكن مهر با ارائه بهترین راهكارها از لحظه تحویل زمین تا تحویل واحد به متقاضیان موجب كاهش چشمگیر هزینه‌های اضافی و دوباره‌كاری‌ها خواهند شد.

مشاوران مسكن براساس تخصص و سوابق اجرایی به خدمت گرفته می‌شوند
حاجی علیانی درباره چگونگی پرداخت دستمزد مشاوران نیز اینطور توضیح داد: مشاوران براساس مدرك تحصیلی، تخصص و سوابق اجرایی به دو گروه تقسیم شده‌اند و نحوه پرداخت دستمزد آنها براساس نفر- ساعت و معادل 75% تعرفه سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی كشور است.
وی این اقدام ضروری را شبیه مدیریت طرح پروژه ( عامل چهارم ) دانست كه در كشورهای پیشرفته دنیا در حال اجرا است و برای مدیران شركت‌های تعاونی مسكن مهر و اعضاء آنان بسیار مفید خواهد بود.

هزینه مدیریت پروژه توسط شركت‌های خصوصی بیش از 200 برابر است!
مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های مسكن مهر استان تهران هزینه مدیریت پروژه توسط شركت‌های خصوصی را در قیاس با این طرح بیش از200 برابر پیش‌بینی كرد و گفت: این طرح موجب صرفه‌جویی بسیار زیادی شده است.

انصراف بی‌سابقه متقاضیان به دلیل اعمال تصمیم واگذاری زمین به گروه‌های 3 تا 5 نفره
حاجی علیانی در عین حال از انصراف روزافزون متقاضیان مسكن مهر خبر داد و مدعی شد: در پی تصمیم اخیر دولت مبنی بر واگذاری زمین به گروه‌های 3 تا 5 نفره طی چند روز گذشته شاهد انصراف بی‌سابقه متقاضیان از ادامه عضویت در طرح مسكن مهر بوده‌ایم.

بیش از 90 درصد متقاضیان كوچكترین اطلاعی درباره ساخت و ساز ندارند
وی درباره علت انصراف توضیح داد: واگذاری زمین به متقاضیان طبق مصوبه فوق‌الوصف دلیل اساسی است. بیش از 90 درصد متقاضیان كوچكترین اطلاعی در خصوص ساخت و ساز ندارند و از دست به دست شدن و تغییراتی كه در مسكن مهر در حال اتفاق است، هراس دارند و این موضوع آن چیزی نیست كه رییس جمهور به عنوان بنیانگذار طرح مدنظر داشتند.

متقاضیان مسكن مهر امیدی به صاحبخانه شدن ندارند
حاجی علیانی ضرب‌الاجلی كه برای متقاضیان جهت آغاز عملیات ساخت حداكثر تا 3 ماه پس از تحویل زمین و اتمام آن قبل از دو سال تعیین شده را از دیگرعواملی نام برد كه سبب شده تا متقاضیان اینگونه گمان كنند كه هرگز نمی‌توانند صاحبخانه شوند!

دعوت برای مناظره تلویزیونی
وی در پایان ریاست سازمان مسكن و شهرسازی را به مناظره زنده تلویزیونی دعوت كرد تا طرفین با ارائه اسناد و مدارك خویش ابهامات و سوالات ذهن متقاضیان را پاسخ دهند.
 

fateme_en

عضو جدید
کاربر ممتاز
ستونهایی با طرح اسلامی ایرانی در تونل توحید

ستون‌های تونل توحید مزین به طرح‌هایی متشکل از تلفیقی از طرح های اسلامی و ایرانی می‌شود.
به گزارش روابط عمومی به نقل از پایگاه اطلاع رسانی تونل توحید، طرح ستونهای تونل توحید بر گرفته از نقشهای اسلامی و تاریخ ایران بوده و برای تطبیق با شرایط امروزی شکلی جدید نیز به خود گرفته است.
بر اساس این گزارش تمامی ستونهای داخلی تونل توحید به طرحی مزین می شوند که نمادی از اسلام و ایران در ذهن تداعی کرده و رهگذران با دیدن این آثار تونلی مدرن را همراه با ترکیبی از پیشینه غنی اسلامی ایرانی مشاهده کنند.
همچنین ورودی‌های تونل نیز به‌طرحی از گلدان گل و ستونهای ایران باستان مزین شده‌است. جنس این آثار از بتن بوده و رنگ آمیزی آن نیز با محیط همخوانی دارد.
برای جلوه بیشتر این طرح‌ها نیز نورپردازی هایی صورت گرفته و در نورپردازی‌ها نیز از رنگ‌هایی استفاده خواهد شد تا راننده‌ها دچار دو گانگی با دیدن این تصاویر نشوند و بر رانندگی آنها تاثیر نگذارد.
 

Similar threads

بالا