لطفاااااااااااااااااااااا اااااا کمک کمک کمک

anahita1370 گفت:

سلااااااااااااااااااام
لطفا هر کسی میتونه نظر بده
در مورد خونه ای که سهم الارثی برای گرفتن ارث اگر بریم شکایت کنیم آیا مجبوریم سهممون را به هر کسی که قاضی تعیین میکنه بفروشیم یا میتونیم خودمون تعیین کننده ی خریدار باشیم؟

کلیک کنید تا باز شود...

سلام

خونه وقتی برای فروش گذاشته میشه که وراث بر سر ارث به توافق نرسند اما موقع مزایده اولویت خرید با ورثه اس بدینصوت که کسی که سهم بیشتری داره میتونه سهم الارث سایرین رو بده و خونه رو برداره

حال اگر سهم ها حدودا مساوی بود و هیچکدام ار وراث هم تمایل به خرید خونه رو نداشتن - خونه طی عملیات مزایده به بالاترین خریدار فروخته میشه اون خریدارو نه شما تعیین میکنین ونه قاضی !!

azarbay گفت:

سلام

خونه وقتی برای فروش گذاشته میشه که وراث بر سر ارث به توافق نرسند اما موقع مزایده اولویت خرید با ورثه اس بدینصوت که کسی که سهم بیشتری داره میتونه سهم الارث سایرین رو بده و خونه رو برداره

حال اگر سهم ها حدودا مساوی بود و هیچکدام ار وراث هم تمایل به خرید خونه رو نداشتن - خونه طی عملیات مزایده به بالاترین خریدار فروخته میشه اون خریدارو نه شما تعیین میکنین ونه قاضی !!

کلیک کنید تا باز شود...

قیمت خونه ای که توسط دادگاه جهت فروش گذاشته میشود آیا به قیمت روز بازارمحاسبه میشود ؟یا اینکه از قیمت بازار کمتر است؟
واگر از قیمت بازار کمتر است چقدر(با توجه به اینکه این ملک ازقرار هر متر مربع 60میلیون ریال قیمت واقعی بازار است دادگاه این ملک را حدودا چقدر مشخص میکند؟)

azarbay گفت:

سلام

خونه وقتی برای فروش گذاشته میشه که وراث بر سر ارث به توافق نرسند اما موقع مزایده اولویت خرید با ورثه اس بدینصوت که کسی که سهم بیشتری داره میتونه سهم الارث سایرین رو بده و خونه رو برداره

حال اگر سهم ها حدودا مساوی بود و هیچکدام ار وراث هم تمایل به خرید خونه رو نداشتن - خونه طی عملیات مزایده به بالاترین خریدار فروخته میشه اون خریدارو نه شما تعیین میکنین ونه قاضی !!

کلیک کنید تا باز شود...

مراحلی که یک فرزند دختر برای گرفتن سهم الارث خود از سه برادر و یک خواهر در ساده ترین راه میتواند از طریق دادگاه اقدام کند چیست؟

anahita1370 گفت:

قیمت خونه ای که توسط دادگاه جهت فروش گذاشته میشود آیا به قیمت روز بازارمحاسبه میشود ؟یا اینکه از قیمت بازار کمتر است؟
واگر از قیمت بازار کمتر است چقدر(با توجه به اینکه این ملک ازقرار هر متر مربع 60میلیون ریال قیمت واقعی بازار است دادگاه این ملک را حدودا چقدر مشخص میکند؟)

کلیک کنید تا باز شود...

قیمت توسط کارشناس منتخب دادگاه تعیین میشود - مبنای کارشناش ارزش واقعی ملک است که معمولا با قیمت بازار و بنگاهی ها تفاوت دارد
ممکن است متری 6 میلیون کاذب باشد بااینحال بادر نظر گرفتن سایر فاکتورها از قبیل استحکام بنا و سال ساخت و....بین 4 الی 5

anahita1370 گفت:

مراحلی که یک فرزند دختر برای گرفتن سهم الارث خود از سه برادر و یک خواهر در ساده ترین راه میتواند از طریق دادگاه اقدام کند چیست؟

کلیک کنید تا باز شود...

این دختر خانم اگر با برادران و خواهرش به هر دلیلی به توافق نرسید طی دادخواستی تحریر و تقسیم ترکه را از دادگاه بخواهد ( دادگاه محل سکونت خواندگان یعنی به ادرس سایر وراث )

[


این دختر خانم اگر با برادران و خواهرش به هر دلیلی به توافق نرسید طی دادخواستی تحریر و تقسیم ترکه را از دادگاه بخواهد ( دادگاه محل سکونت خواندگان یعنی به ادرس سایر وراث )[/QUOTE]

دوست عزيز دادگاه صالح براي تقسيم تركه تازماني كه تركه تقسيم نشده آخرين اقامتگاه متوفي است واگر هم تقسيم شده ديگه از بحث ارث خارج مي شه و اگر ادعايي باشه طبق قواعد عمومي در محل مال غير منقول اقامه دعوا صورت مي گيره.دوست عزيزمون آزر باي فكر كنم اشتباه راهنمايي كردند.

سلام

سلام

وقتی خونه یاهرچیزدیگری که جزارث حساب شود برای فروش گذاشته میشود که وراث نتوانندبه توافق برسندولی اگریکی ازآنهابتواندسهم الارث بقیه رابدهدمیتواندخانه رابخرد ولی اگرهیچ کدوم ازوراث توان مالی نداشته باشد دادگاه خانه رابرای فروش میگذارد که دراین صورت ممکن هرکسی صاحب خانه شود